開發(fā)商一房賣二主 經(jīng)工商部門調(diào)解購房者維權(quán)成功
廈門日報訊 好不容易看中的一套新房，定金都交了，開發(fā)商卻臨時告知“該房已售出”，要么另擇它房，要么退款?？春眯路咳ツ膬毫?？郁悶的邵女士向12315投訴。經(jīng)工商部門調(diào)解，邵女士最終以9.7折的優(yōu)惠價買到了同樣戶型、同樣朝向的房子。
今年2月19日，邵女士向思明區(qū)塔埔路上的一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了一套位于同安、總價57萬元的商品房，并于當(dāng)天簽訂了《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，還交付了定金5萬元。幾天后，房地產(chǎn)公司通知她去簽訂《商品房買賣合同》。邵女士滿心喜悅地閱讀合同時，意外發(fā)現(xiàn)，合同上新房的單元編號并不是自己看中的F棟1205室。
對邵女士的質(zhì)疑，房地產(chǎn)公司表示，她看上的F棟那套新房，已被別人搶先一步交了定金，人家也已經(jīng)簽了合同，她只能另選一套了。自己也交了定金，憑什么臨時才被要求改買別的戶型？邵女士覺得很不合理，憤而向12315投訴，堅持要買自己看中的新房。
蓮前工商所執(zhí)法人員調(diào)查了解到，原來，先邵女士一步交了定金的購房戶是直接將錢交到了房地產(chǎn)公司的財務(wù)部，而財務(wù)部與售樓處沒有建立信息交流渠道，售樓處不清楚該房已經(jīng)被人買走，確實是房地產(chǎn)公司自己“擺了烏龍”。工商人員指出,房地產(chǎn)公司如果堅持退款,須按違約雙倍返還定金。經(jīng)過工商人員的調(diào)解，邵女士以9.7折的優(yōu)惠價，在該樓盤E棟選擇了一套朝向、戶型相同的新房。
工商部門特別提醒，在簽訂購房協(xié)議書前，消費者一定要與售樓處充分溝通協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任，不要讓協(xié)議只是單方面約束自己。（通訊員 陳銘訓(xùn) 陳旭光 記者 陳泥）
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