在與讀者的溝通中,我們發(fā)現(xiàn)“交通”成為他們的購房關(guān)鍵字。面對廈門房價(jià)高企的現(xiàn)實(shí),在島外挑選一處房價(jià)較低、交通方便的房源成為置業(yè)首選。在這種需求下,區(qū)域均價(jià)7000元/平方米、與廈門接壤、自駕可快速直達(dá)的角美自然成為熱點(diǎn)區(qū)域。
A
利好不斷
角美或?qū)⑿藿ǔ请H軌道
近日,角美建設(shè)局某位不愿具名的工作人員透露,翁角路擬將修建城際軌道交通對接海滄,屆時(shí)道路上層修建輕軌、下層建地鐵。此消息一出,引起眾多網(wǎng)友的廣泛轉(zhuǎn)載、業(yè)內(nèi)的熱烈討論。
對于角美而言,城際軌道交通的建設(shè)若能得到推進(jìn),將是錦上添花的一大利好。如今,立體交通網(wǎng)絡(luò)的格局已在角美成型。國道324、319線、沈海高速、廈成高速橫貫區(qū)域;鷹廈鐵路、龍廈高鐵、廈深鐵路已快速拉近廈漳距離……
“雖然城際軌道交通的消息還沒有最終確定,但如今角美往返廈門已十分便捷。”萬益廣場副總經(jīng)理胡穎笑著表示。有討論代表有期待,人們的種種猜測、傳聞已經(jīng)說明角美成為眾人矚目的置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域。
B
剛需為主
角美市場較為平穩(wěn)
近段時(shí)間,外地媒體關(guān)于其他城市“成交量下滑”、“地產(chǎn)觀望氣氛再起”的報(bào)道不少,但對于這個(gè)偏居?xùn)|南一隅的廈門西區(qū)域而言,似乎影響不大。易居CRIC數(shù)據(jù)顯示,本月截至24日,角美成交面積已達(dá)36904平方米,環(huán)比上揚(yáng)35.35%;成交套數(shù)361套,環(huán)比上揚(yáng)29.86%。
對于龍泉地產(chǎn)副總經(jīng)理林琪吉而言,角美成交數(shù)據(jù)節(jié)節(jié)攀升是在意料之內(nèi)的事?!斑@兩年,角美迎來了全新的歷史機(jī)遇。憑借良好的交通體系和生活配套,它受到了眾多廈門外溢購買力的青睞,不少剛需購房者選擇在此安家?!绷昼骷f。
作為剛需市場為主的區(qū)域,角美在大市變動的環(huán)境下,始終保持較為平穩(wěn)的狀態(tài)?!笆紫?,它的區(qū)域均價(jià)僅為7000元/平方米左右,價(jià)格較低基本無泡沫;其次,剛需區(qū)域更易聚人氣,商業(yè)、交通等配套自然完善,在兩者互利的循環(huán)中,角美比其他以投資屬性為主的區(qū)域更值得期待。”林琪吉說。
C
戶型多樣
全產(chǎn)品體系初現(xiàn)
談及剛需,不少人將其戶型定位在80—120平方米房源,而在角美,如今這種產(chǎn)品體系正悄然發(fā)生著變化。據(jù)了解,龍泉御墅200平方米溫泉別墅受到眾多購房者的青睞,如今所剩房源不多;富雅國際、星河城市廣場目前亦有150平方米以上大平層在售。
而在4月份,萬益廣場、富雅國際將推出38平方米左右的房源,滿足年輕人置業(yè)或投資需求;角美萬達(dá)廣場年中將推出住宅底商;匯金置地廣場3月底或?qū)⑼瞥?0平方米挑高LOFT……
從單身公寓到獨(dú)棟別墅,從住宅產(chǎn)品到商業(yè)地產(chǎn),角美如今的產(chǎn)品體系已全面開花。“只有在市場日漸成熟之時(shí),產(chǎn)品體系才會呈現(xiàn)多樣化趨勢?!焙f說,從這一個(gè)側(cè)面更能夠體現(xiàn)出,角美已迎來跨越發(fā)展的新時(shí)代。
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