廈門日報(bào)訊 由廈門日報(bào)主辦的“2014廈門最值得期待樓盤評選”如今已進(jìn)入白熱化階段，不少購房者紛紛通過電話、網(wǎng)絡(luò)等渠道推薦他們心中的期待樓盤。與往年不同的是，今年我們發(fā)現(xiàn)“角美”二字頻繁出現(xiàn)在推薦名單之中，成為購房者心中名副其實(shí)的置業(yè)熱土。

　　在與讀者的溝通中，我們發(fā)現(xiàn)“交通”成為他們的購房關(guān)鍵字。面對廈門房價(jià)高企的現(xiàn)實(shí)，在島外挑選一處房價(jià)較低、交通方便的房源成為置業(yè)首選。在這種需求下，區(qū)域均價(jià)7000元/平方米、與廈門接壤、自駕可快速直達(dá)的角美自然成為熱點(diǎn)區(qū)域。

　　A

　　利好不斷

　　角美或?qū)⑿藿ǔ请H軌道

　　近日，角美建設(shè)局某位不愿具名的工作人員透露，翁角路擬將修建城際軌道交通對接海滄，屆時(shí)道路上層修建輕軌、下層建地鐵。此消息一出，引起眾多網(wǎng)友的廣泛轉(zhuǎn)載、業(yè)內(nèi)的熱烈討論。

　　對于角美而言，城際軌道交通的建設(shè)若能得到推進(jìn)，將是錦上添花的一大利好。如今，立體交通網(wǎng)絡(luò)的格局已在角美成型。國道324、319線、沈海高速、廈成高速橫貫區(qū)域；鷹廈鐵路、龍廈高鐵、廈深鐵路已快速拉近廈漳距離……

　　“雖然城際軌道交通的消息還沒有最終確定，但如今角美往返廈門已十分便捷。”萬益廣場副總經(jīng)理胡穎笑著表示。有討論代表有期待，人們的種種猜測、傳聞已經(jīng)說明角美成為眾人矚目的置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域。

　　B

　　剛需為主

　　角美市場較為平穩(wěn)

　　近段時(shí)間，外地媒體關(guān)于其他城市“成交量下滑”、“地產(chǎn)觀望氣氛再起”的報(bào)道不少，但對于這個(gè)偏居?xùn)|南一隅的廈門西區(qū)域而言，似乎影響不大。易居CRIC數(shù)據(jù)顯示，本月截至24日，角美成交面積已達(dá)36904平方米，環(huán)比上揚(yáng)35.35%；成交套數(shù)361套，環(huán)比上揚(yáng)29.86%。

　　對于龍泉地產(chǎn)副總經(jīng)理林琪吉而言，角美成交數(shù)據(jù)節(jié)節(jié)攀升是在意料之內(nèi)的事?！斑@兩年，角美迎來了全新的歷史機(jī)遇。憑借良好的交通體系和生活配套，它受到了眾多廈門外溢購買力的青睞，不少剛需購房者選擇在此安家?！绷昼骷f。

　　作為剛需市場為主的區(qū)域，角美在大市變動的環(huán)境下，始終保持較為平穩(wěn)的狀態(tài)?！笆紫?，它的區(qū)域均價(jià)僅為7000元/平方米左右，價(jià)格較低基本無泡沫；其次，剛需區(qū)域更易聚人氣，商業(yè)、交通等配套自然完善，在兩者互利的循環(huán)中，角美比其他以投資屬性為主的區(qū)域更值得期待。”林琪吉說。

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　　戶型多樣

　　全產(chǎn)品體系初現(xiàn)

　　談及剛需，不少人將其戶型定位在80—120平方米房源，而在角美，如今這種產(chǎn)品體系正悄然發(fā)生著變化。據(jù)了解，龍泉御墅200平方米溫泉別墅受到眾多購房者的青睞，如今所剩房源不多；富雅國際、星河城市廣場目前亦有150平方米以上大平層在售。

　　而在4月份，萬益廣場、富雅國際將推出38平方米左右的房源，滿足年輕人置業(yè)或投資需求；角美萬達(dá)廣場年中將推出住宅底商；匯金置地廣場3月底或?qū)⑼瞥?0平方米挑高LOFT……

　　從單身公寓到獨(dú)棟別墅，從住宅產(chǎn)品到商業(yè)地產(chǎn)，角美如今的產(chǎn)品體系已全面開花。“只有在市場日漸成熟之時(shí)，產(chǎn)品體系才會呈現(xiàn)多樣化趨勢?！焙f說，從這一個(gè)側(cè)面更能夠體現(xiàn)出，角美已迎來跨越發(fā)展的新時(shí)代。

　　本刊記者“二人轉(zhuǎn)”

　　歡迎您吐槽

　　本刊“漳州市場”專版的特派記者王俊宏和賽豫龍，將深入漳州各個(gè)熱門區(qū)域，為大家提供更新、更全面的樓市分析報(bào)道。歡迎大家隨時(shí)聯(lián)系。

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