廈門樓市堅挺島外商住用地樓面價再破萬
昨日土地拍賣現(xiàn)場不溫不火。記者 唐光峰 攝
5幅地塊昨天上午成功出讓，成交總金額為14.12億元。其中，位于翔安的商住用地成交樓面價為12000元/平方米，位于海滄的商住用地成交樓面價為10272元/平方米。
另外，備受關(guān)注的五緣灣醫(yī)衛(wèi)慈善用地，最終被廈門建發(fā)集團(tuán)旗下的廈門仁愛醫(yī)療基金會以底價競得，擬建成“非營利性三甲水平綜合醫(yī)院”。
昨天上午，廈門舉行土地拍賣會，公開出讓5幅經(jīng)營性用地。其中，2幅為商住用地、1幅醫(yī)衛(wèi)慈善用地，另2幅為加油加氣站用地。2幅商住用地雖然吸引了多家競買人參與競拍，但競買人舉牌積極性并不高，部分競買人甚至在競拍環(huán)節(jié)一次都沒舉牌。最終，2幅地塊均在短短十幾分鐘內(nèi)迅速成交。其余3幅地塊均底價成交，整場拍賣會僅一個小時就全部結(jié)束。
位于海滄區(qū)孚蓮路與孚安路交叉口東南側(cè)的商住用地H2014P03，最終被廈門海投房地產(chǎn)有限公司以6.8億元奪得，樓面價10272元/平方米，溢價率28.3%。位于翔安區(qū)13—12A后山巖片區(qū)祥吳五路與瓊湖路交叉口西北側(cè)的商住用地2014XP01，最終被廈門國貿(mào)控股建設(shè)開發(fā)有限公司以5.46億元競得，樓面價12000元/平方米，溢價率50%。
不過，這兩幅地塊的成交樓面價均未超過區(qū)域現(xiàn)有的最高樓面價。
位于五緣灣片區(qū)仙岳路與金山路交叉口西北側(cè)的2014P05地塊的競買申請人資格設(shè)置為廈門市屬全資國企設(shè)立的非公募基金會，且不接受聯(lián)合競買。最終，只有廈門仁愛醫(yī)療基金會一家競買人進(jìn)入現(xiàn)場競拍，以底價12500萬元競得該地塊，樓面價655元/平方米。
規(guī)劃顯示，該地塊擬建成“非營利性三甲水平綜合醫(yī)院”，將在交地之日起1年內(nèi)開工，2年半內(nèi)完成項目建設(shè)。根據(jù)此前廈門衛(wèi)生局方面的消息，該項目計劃建設(shè)床位1000張，首期建設(shè)500張。
據(jù)悉，廈門仁愛醫(yī)療基金會的投資主體是廈門建發(fā)集團(tuán)，并已于日前完成注冊事宜。建發(fā)擬建成的醫(yī)院屬社會辦醫(yī)、多元化辦醫(yī)。根據(jù)構(gòu)想，醫(yī)院項目預(yù)計投資規(guī)模為20億元，第一期先投入10億元。
另據(jù)了解，下月14日，集美區(qū)將有2幅商住地塊公開出讓。
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