
◣心和美術(shù)園內(nèi)裝修實景。
就在眾多古玩城皆言生意難做之時,廈門本土的收藏“大咖”蔡銘超卻開起古玩城,其選址禾祥西,定位“高大上”,更投入5000萬元巨資裝修。
建筑面積2萬平方米
號稱“廈門單體最大”
蔡銘超給自己的“古玩城”起名“心和美術(shù)園”,位于祥濱路白鷺花園二期一二層,蔡銘超連地下停車場一起買下,用來圓十多年前想辦古玩城的夢。
心和美術(shù)園不在禾祥西沿街,但卻緊挨著禾祥西路,鬧中取靜,交通便利。這里原來是一個家具商場,蔡銘超投入5000萬元巨資進行裝修改造。
蔡銘超說,他不把心和美術(shù)園定位為古玩城。一方面,他不在廈門本地招攬租客做古玩生意,而更多的是從全國范圍內(nèi),依靠自己的影響力,找到真正的收藏、古董愛好者,把真正好的、高大上的古董擺到展廳里。另一方面,他把800平方米展廳的功能放大,吸引國內(nèi)頂尖的藝術(shù)收藏機構(gòu)前來合作。不久前,其剛與北京798合作辦過展覽,明天開始,北京翰海春拍的預(yù)展也會放在心和美術(shù)園里。
蔡銘超說,心和美術(shù)園的建筑面積2萬平方米,即便是在廈門古玩城中,單體面積也是最大的。記者查找的資料顯示,目前裕鑫古玩城的商用面積為8000多平方米,而唐頌古玩城的面積為1.3萬平方米,夏商周古玩城的面積為6200平方米。
去年就已開始招商
但進駐商家還不多
業(yè)內(nèi)人士告訴記者,蔡銘超的心和藝術(shù)園從去年就開始招商了,但昨天記者看到,進駐的家數(shù)并不多,雖然部分店面已經(jīng)開始裝修,但大部分店面還沒動靜。
業(yè)內(nèi)人士分析說,心和美術(shù)園的店面面積多在80-130平方米,有點大了,再加上選址禾祥西的繁華路段,對古玩商來說,租金可能有點吃不消,尤其是在當前經(jīng)濟形勢不好、古玩行業(yè)不太景氣的背景下。
然而,蔡銘超卻對心和美術(shù)園的招租頗有信心。他計劃使心和美術(shù)園在今年6月份正式亮相?!安皇鞘裁慈硕伎梢栽谛暮兔佬g(shù)園租到場地,我的眼光才是標準。”蔡銘超說,他親自負責招商事宜,招商對象是古董、字畫、珠寶、鐘表、茶道、香道、佛道等,要把真正好的收藏人引入廈門。
在禾祥西路上,還有一座古玩城——唐頌古玩城,外界分析,蔡銘超敢于在禾祥西再開一家藝術(shù)園,一個很重要的原因是唐頌古玩城在兩年后可能面臨搬遷,如果唐頌古玩城真的搬遷,心和藝術(shù)園在禾祥西就會形成一家獨大的局面。
其實,靠租用場地進行運作的古玩城時常會遇到問題。 比如,去年位于中山路名匯廣場的皇朝古玩城就悄悄結(jié)束經(jīng)營,東鍍文化古玩城、友豐文創(chuàng)商業(yè)城、萬年閣古玩城都遭遇租期或租金等方面的問題,而像裕鑫古玩城等以自有物業(yè)經(jīng)營的古玩城則相對穩(wěn)定。