廈門營業(yè)稅成本利潤率6月起調(diào)整銷售不動產(chǎn)調(diào)整為15%

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-04-25 15:50 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道6月開始，廈門的營業(yè)稅成本利潤率要調(diào)整了，各類行業(yè)企業(yè)的營業(yè)稅將會變動。21日，廈門地稅在其官網(wǎng)上宣布，擬對營業(yè)稅成本利潤率作調(diào)整，并公開征求廣大納稅人意見。據(jù)了解，這也是廈門地稅首次對外公開征集意見。

　　銷售不動產(chǎn)調(diào)整為15%

　　什么是營業(yè)稅成本利潤率？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果納稅人價(jià)格明顯偏低并無正當(dāng)理由，或視同發(fā)生應(yīng)稅行為而無營業(yè)額的，可以按下列公式核定：營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）/（1－營業(yè)稅稅率），公式中的成本利潤率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

　　福建省地方稅務(wù)局隨后規(guī)定對納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的成本利潤率在5%—20%的幅度內(nèi)，由各地結(jié)合本地實(shí)際自行確定。

　　據(jù)此，廈門地稅局?jǐn)M對營業(yè)稅成本利潤率作如下調(diào)整：建筑業(yè)為8%；金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、服務(wù)業(yè)為10%；娛樂業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)（不含銷售保障性住房）為15%；銷售保障性住房為5%。

　　多數(shù)企業(yè)稅負(fù)持平或減少

　　導(dǎo)報(bào)記者注意到，本次調(diào)整的幅度很大，根據(jù)廈門現(xiàn)行的營業(yè)稅成本利潤率規(guī)定，“營業(yè)稅納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的成本利潤率定為10%”，所有的行業(yè)都是捆綁式的“一視同仁”?！暗珜?shí)際情況中，各個(gè)行業(yè)的利潤情況相差很大，本次調(diào)整準(zhǔn)備按照四個(gè)行業(yè)分為四個(gè)利潤率檔?！睆B門一稅務(wù)師事務(wù)所的稅務(wù)部負(fù)責(zé)人透露，此舉有利于根據(jù)各行業(yè)利潤高低來調(diào)整稅收，將更加合理。

　　通過公式可以看出，成本利潤率越高，計(jì)算出的企業(yè)營業(yè)額就越高，相應(yīng)繳納的稅款也就越多。對比現(xiàn)有10%的成本利潤率，在同等計(jì)算條件下，大部分企業(yè)的稅負(fù)持平或減少，比如：建筑業(yè)、銷售保障性住房行業(yè)將會少交稅，金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、服務(wù)業(yè)稅負(fù)持平。而娛樂業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)（不含銷售保障性住房）則會多交稅。

　　盡管調(diào)整方案還未最終確定，但實(shí)施時(shí)間已經(jīng)確定，調(diào)整后的營業(yè)稅成本利潤率從2014年6月1日起執(zhí)行，目前營業(yè)稅成本利潤率的調(diào)整正征求廣大納稅人意見，征求意見時(shí)間截止到2014年4月27日。

點(diǎn)擊進(jìn)入閩南網(wǎng)論壇>>