1.4萬戶申請家庭可選現(xiàn)房或期房；

　　只安排一次選房，未按規(guī)定選房不再輪候

　　●2010年12月31日前，提交申請的思明區(qū)、湖里區(qū)存量保障性租賃房申請家庭（輪候號20803之前，約2400戶），審核分配時間安排:

　　9月30日前，確認房源的戶型圖、現(xiàn)場等情況。

　　9月30日-10月6日，組織資格公示。

　　10月7日-9日，確認資格、公布選房安排、制作選房手冊。

　　10月10日-12日，申請家庭領取選房手冊、現(xiàn)房看房。

　　10月14日-24日，組織選房。

　　●存量經(jīng)濟適用住房申請家庭（約900戶），分配時間安排:

　　10月17日前，完成選房房源（期房）準備工作。

　　10月20日-21日，公布選房安排、制作選房手冊。

　　10月21日-24日，申請家庭領取選房手冊（房源為在建期房，無法安排看房）。

　　10月27日-31日，組織選房。

　　●存量保障性商品房申請家庭（約5000戶），分配時間安排:

　　10月10日-16日，組織資格公示。

　　10月17日前，完成選房房源（期房）準備工作。

　　10月20日-24日，制作選房手冊。

　　10月27日，公布選房安排。

　　10月27日-31日，申請家庭領取選房手冊（因房源為在建的期房，無法安排看房）。

　　11月3日-21日，組織選房。

　　●其余剩余存量保障性租賃房申請家庭（約5700戶），審核分配時間安排:

　　10月26日-11月1日，分批次組織資格公示。

　　11月24日-28日，對房源戶型圖及現(xiàn)場等情況進行確認、制作選房手冊。

　　12月1日，公布選房安排。

　　12月1日-5日，領取選房手冊。

　　12月8日-31日，組織選房。

　　我市已申請保障性住房，但尚未選房的申請戶目前約1.4萬戶。記者昨日從市社會保障性住房建設與管理辦公室獲悉，根據(jù)市政府有關會議精神，存量保障性住房申請家庭審核分配將加快解決，下月可以選房。

1

　　申請標準放寬

　　2—3人戶家庭收入不超過8萬元

　　根據(jù)9月26日下發(fā)的通知，存量保障性住房申請家庭的范圍，指本通知下發(fā)之日起已經(jīng)資格公示符合條件等候選房和未公示處于輪候狀態(tài)的家庭。兩種對象不包括在其中:一是本通知下發(fā)前已被依法公示取消申請資格的，二是2月12日暫停受理申請保障性住房前已辦理放棄或撤銷申請手續(xù)的。

　　市社會保障性住房建設與管理辦公室相關負責人表示，不少申請戶是幾年前申請的，按照規(guī)定，2-3人戶家庭收入不能超過5萬元。但隨著工資和退休金上漲等因素，現(xiàn)在仍按5萬元計算就不具備選房條件了?？紤]到實際因素，對存量保障性住房的申請戶放寬標準，執(zhí)行政策過渡收入控制標準，具體按照廈府[2014]29號文規(guī)定，即家庭年收入控制標準按1人戶不超過5萬元、2-3人戶不超過8萬元、4-5人戶不超過9萬元、6人及以上戶不超過10萬元的標準執(zhí)行。

　2

　　現(xiàn)房和期房租賃

　　怎么簽合同與家庭收入有關

　　據(jù)介紹，此次分配有現(xiàn)房和期房，怎么簽租賃合同與家庭收入有關。比如，2-3人戶家庭收入5萬元以下的，如選擇現(xiàn)房，可簽訂租賃合同和租金補助合同；如選擇期房，交房時只對住房條件進行復核，符合條件的可簽訂租賃合同和租金補助合同。家庭收入5萬至8萬元的，如選擇現(xiàn)房，按規(guī)定簽訂過渡租賃合同，過渡期為一年；如選擇期房，在交房前需對住房條件進行復核，符合條件可簽訂過渡租賃合同，過渡期一年。過渡期滿后，符合條件的可續(xù)簽。

　　按照工作進度要求，11月24日-12月5日，組織10月份選擇現(xiàn)房的存量保障性租賃房申請家庭簽訂合同和辦理交房；2015年1月下旬，組織12月份選擇現(xiàn)房的存量保障性租賃房申請家庭簽訂合同和辦理交房。

　　存量保障性住房申請家庭只安排一次選房，已安排選房的未按規(guī)定選房，視為自動放棄，不再保留輪候資格。