父母告兒子要求還房子因其欲將一半房產(chǎn)送女友

來源:海峽導報 2014-11-27 09:14 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　9年前，夫妻以兒子的名義買房，兒子還是學生；9年后，兒子找了個女朋友，答應她把房子的一半產(chǎn)權轉給她。為此，父母把兒子告上法庭。近日，思明區(qū)法院開庭審理了這起奪房官司。

父母花錢買了套學區(qū)房

　　老李和太太是泉州人，年近五旬。

　　老李起訴說，房子是9年前購買的，當時兒子小李還是廈門某中學的在校生，為了照顧兒子的學習和生活，就在學校附近，以兒子的名義購買了位于思明區(qū)仙岳路的一套房產(chǎn)。

　　當年該套房子總價155077.50元，首付6萬多元，貸款9萬元。

　　簽訂合同時，小李年僅17周歲，相關房產(chǎn)的一切合同手續(xù)、簽名等均系原告老李代為辦理。合同簽訂后，老李夫妻每個月支付住房按揭貸款。

　　交房后，老李夫妻裝修并入住，房子的各項維修基金、電費及所有的物業(yè)服務費，也都是由老李夫妻交付。

發(fā)生矛盾兒子拒絕還房

　　兩年前，老李用自己的公積金提前付清該房產(chǎn)的所有剩余貸款，并辦理了房產(chǎn)證。房產(chǎn)雖然登記在小李名下，但房產(chǎn)證由老李夫妻保管。

　　最近，兩代人發(fā)生了矛盾。如今，小李剛滿26周歲，找了一個女朋友，她提出，小李要在結婚前，把房產(chǎn)證改成他們兩個人的名字，小李答應了。

　　老李夫妻二人急了，拒絕了兒子及其女朋友的要求，要求小李配合，將房產(chǎn)過戶到父母親的名下，小李拒絕。

對簿公堂父子各執(zhí)一詞

　　近日，老李夫妻將兒子告上法庭，要求他歸還房產(chǎn)，配合辦理過戶。

　　老李說，房子雖然登記在兒子名下，但是所有的錢全是由夫妻二人支付，兒子小李從始至終都沒有支付能力，也根本未支付分文。

　　原告老李夫妻雇了律師，而被告兒子沒有請律師，自己答辯。“房產(chǎn)登記在我的名下，就應該歸我所有！”小李也很堅決。

法官說法

　　父母出的錢，房子應歸父母

　　近日，思明區(qū)法院作出一審判決，確認訟爭房產(chǎn)歸父母所有，要求小李在十日內(nèi)協(xié)助將房產(chǎn)變更登記至父母名下。

　　法官說，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十三條：“因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利”之規(guī)定，本案中，訟爭房雖然登記在兒子小李的名下，但是，該房產(chǎn)的首付款及所有按揭貸款等購房款均全部由其父母親支付，因此，訟爭房應當歸父母親所有。

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