從一個(gè)土地少、自然資源匱乏、村民靠打鐵為生的“苦村”，發(fā)展到如今村集體自主經(jīng)營收入80萬元、村民人均年收入達(dá)2.1萬元的小康村，侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村村兩委堅(jiān)持“合理利用土地，規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)營集體資產(chǎn)，增加集體收入”的發(fā)展思路，大力發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)，終于走出了一條康莊大道。未來，侖蒼村還將著手研究侖蒼老街、舊城區(qū)、舊市場(chǎng)改造及侖蒼中學(xué)遷建等改造，尋求發(fā)展空間，拓寬村集體經(jīng)濟(jì)渠道。

合理利用土地規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目

　　侖蒼村位于侖蒼鎮(zhèn)區(qū)，總面積5.3平方公里，人口8728人，村民小組18個(gè)，土地少，自然資源匱乏。過去村民以釘銅補(bǔ)鍋、打鐵為生，俗稱“苦村”。隨著改革開放，村民經(jīng)商辦廠，村民逐漸富裕起來，但村財(cái)基本還是靠上級(jí)拔款補(bǔ)助。

　　這樣的情況在2003年發(fā)生了轉(zhuǎn)變。侖蒼村村委會(huì)主任吳文華回憶，村兩委合理利用土地，創(chuàng)新性的以土地入股參與建設(shè)中國水暖城，獲得一期60%產(chǎn)權(quán)共溢價(jià)1000多萬元，這是侖蒼村迅速發(fā)展的“第一滴血”。

　　隨后，利用中國水暖城征遷建設(shè)的有利時(shí)機(jī)，村兩委在回?fù)艿亟ㄔO(shè)商貿(mào)新城、新村委會(huì)大樓和兩座老人協(xié)會(huì)分會(huì)大樓，村集體固定資產(chǎn)價(jià)值達(dá)3000多萬元。

　　“我們將商貿(mào)新城的6間店面和1套商場(chǎng)留下出租，每年可收取租金12萬元。”吳文華說，他們將租金投入到村委會(huì)大樓建設(shè)，在滿足村辦公的同時(shí)，將7間店面和2樓出租，每年收取租金22萬元；再將舊村部4間店面和2、3層出租，收取租金11萬元；兩座老人協(xié)會(huì)分會(huì)大樓在滿足老年人活動(dòng)所需場(chǎng)所外，將4間店面和2、3層樓層出租，收取租金10萬元。

　　此外，考慮到原菜市場(chǎng)老舊、狹小，無法滿足逐漸增多的外來人口生活需求，村委會(huì)還在2007年拓建菜市場(chǎng)，新增70多個(gè)攤位，每年租金收入20多萬元。

　　談到未來村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向時(shí)，吳文華表示，侖蒼村建設(shè)擴(kuò)容存在局限，他們將緊緊抓住侖蒼小城鎮(zhèn)建設(shè)機(jī)遇，加快新美片區(qū)、水暖新都城等建設(shè)項(xiàng)目改造步伐，同時(shí)著手研究侖蒼老街、舊城區(qū)、舊市場(chǎng)改造及侖蒼中學(xué)遷建等改造，尋求空間發(fā)展，改善交通、生活、居住就學(xué)等環(huán)境，拓寬村集體經(jīng)濟(jì)來源渠道。

建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”舍得投入獎(jiǎng)教助學(xué)從不吝惜

　　村集體經(jīng)濟(jì)的迅速壯大，增強(qiáng)了村黨組織服務(wù)群眾、凝聚人心的物質(zhì)基礎(chǔ)，有力提升村黨組織“有錢辦事”的能力，同時(shí)給村民帶來了切實(shí)的好處。

　　吳文華告訴記者，隨著水暖城、工業(yè)街、商貿(mào)新城、水暖新都城的活躍，村民享受著出租、就業(yè)等便利。截至去年10月底，侖蒼村共有出租戶1800戶，出租戶年均收入達(dá)2萬元，有1532多名村民就近就業(yè)。

　　伴隨著村集體經(jīng)濟(jì)壯大，侖蒼村的“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)也有條不紊地進(jìn)行。村級(jí)路網(wǎng)不斷完善，全村主干路網(wǎng)水泥硬化率100%，路燈架設(shè)率90%，2014年至今投入200多萬元拓寬水暖城西路往中心小學(xué)的道路，方便學(xué)生和附近居民出行。村里還集資200多萬元完成濱江南路約800米新道路鋪設(shè)，解決鎮(zhèn)區(qū)交通擁堵問題。

　　安全衛(wèi)生方面，侖蒼村每年投入20萬元用于聯(lián)防隊(duì)建設(shè)，在全村各個(gè)角落安裝了30個(gè)高清監(jiān)控，并做到24小時(shí)巡邏；投入60多萬元用于村級(jí)衛(wèi)生保潔，美化家園。侖蒼村還十分重視獎(jiǎng)教助學(xué)，投入100多萬元用于改善侖蒼中心小學(xué)教學(xué)環(huán)境，每年出資10萬元用于獎(jiǎng)教獎(jiǎng)學(xué)。（記者 鄒思敏）