南安市區(qū)山水花園城一業(yè)主在通風井“倒板”擴建（圖）

來源:南安商報 2016-07-18 09:36 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　“6號樓一些大戶型業(yè)主要求將通風井倒板擴建，增加陽臺面積，這會影響我們小戶型廚房的采光。”昨日，市區(qū)柳城山水花園城小區(qū)一名業(yè)主撥打本報熱線0595-26531010表示，除了采光問題，改造通風井還會影響通風以及消防安全，希望有關(guān)部門能采取措施及時制止。

　　有業(yè)主已經(jīng)將通風井“倒板”成型。

　　該業(yè)主說，今年6月交房時，有大戶型業(yè)主向物業(yè)反映，要在通風井位置倒板，以增加陽臺面積，但是小戶型業(yè)主不愿意，物業(yè)一開始也不同意，但是6號樓還是有一戶業(yè)主，在通風井位置澆倒混凝土。

　　“后來物業(yè)要求大戶型交3000元，小戶型交2000元，都進行倒板。”該業(yè)主告訴記者，6號樓有兩個單元，共有4個通風井，大戶型倒板能多出五六平方米面積，而小戶型只能在廚房外多出約1平方米。

　　該業(yè)主認為，既然設(shè)計通風井，那就是不允許倒板擴建。倒板完成后無法輕易拆除，他擔心高層業(yè)主夜間倒板鉆空子。

　　昨日，記者走訪6號樓發(fā)現(xiàn)，確實有一戶住戶已經(jīng)在通風井位置完成擴建。該戶房子樓下，還有兩戶已經(jīng)在通風井位置布置水電管網(wǎng)，但是尚未進行水泥澆筑。“業(yè)主本來想擴建，但是最近物業(yè)不讓建了。”一名正在裝修的李師傅說，該棟樓不少業(yè)主都想在通風井位置擴建。

　　“我們已將完成倒板的住戶情況上報市行政執(zhí)法局了。”該小區(qū)物業(yè)林經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在已經(jīng)規(guī)定業(yè)主不能進行倒板擴建了。

　　林經(jīng)理說，私自倒板肯定違規(guī)，但如果整棟樓同一單元超過三分之二以上業(yè)主簽字同意，就有權(quán)利去規(guī)劃部門申請更新改造。

　　“當時提出這項訴求的業(yè)主非常多。”林經(jīng)理告訴記者，超三分之二的業(yè)主委托物業(yè)協(xié)助，簽字確認后，小戶型交2000元，大戶型交3000元，由物業(yè)統(tǒng)一倒板，現(xiàn)在錢已全部退回。

　　就此，記者聯(lián)系了柳城執(zhí)法中隊相關(guān)負責人。

　　“近日，根據(jù)群眾舉報，我們已經(jīng)到現(xiàn)場進行查看取證，確實發(fā)現(xiàn)違建行為，當時該住戶正在裝修，我們采取措施，登記保存其裝修工具，并通知業(yè)主來作筆錄，讓他限期拆除。”該負責人表示，業(yè)主倒板的位置是通風井，位于公共場所，起著通風、采光、消防的作用，如將其封閉，危害性很大，而且承重梁不一定能承重，對業(yè)主安全也有影響。

　　“因為該倒板處位于危險位置，高空作業(yè)難度大，以及物業(yè)管理上的問題，需要住建局等相關(guān)部門聯(lián)合拆除。”執(zhí)法人員說，目前已經(jīng)將相關(guān)情況反饋到市住建局，希望盡早聯(lián)合拆除違建。（記者黃偉勵賴香珠李想實習生葉凱茹文/圖）