福建住房公積金新規(guī)執(zhí)行貸款額縮水九成

來(lái)源:海峽都市報(bào) 2013-01-05 16:11 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

新規(guī)解讀
針對(duì)低繳公積金單位引導(dǎo)調(diào)高基數(shù)

　　“確實(shí)存在這樣的狀況?！备Ｖ葑》抗e金管理中心有關(guān)人士告訴記者，新規(guī)定對(duì)一些低基數(shù)低比例建繳公積金的單位的員工貸款影響較大，貸款額或被不同程度降低。記者了解到，目前不少企業(yè)都存在住房公積金與員工薪資脫鉤的現(xiàn)象，一些企業(yè)員工薪資高，但企業(yè)低基數(shù)低比例建繳公積金。

　　該人士告訴記者，此次住建廳發(fā)布公積金的提取、貸款管理新規(guī)，旨在鼓勵(lì)引導(dǎo)低基數(shù)低比例繳交公積金的單位適當(dāng)調(diào)高基數(shù)和比例。

　　記者從福州市住房公積金中心了解到，福州市住房公積金的繳交基數(shù)為上一年度7月份到本年度6月底的員工平均月工資，而繳交比例為繳存基數(shù)的5%~12%。據(jù)介紹，個(gè)人和企業(yè)是按照同樣的基數(shù)比例建繳公積金，比如企業(yè)按照上一年度月平均工資收入的12%建繳公積金，那么個(gè)人也要繳交同樣的比例，因此，實(shí)際繳交額為上一年度月平均工資收入的24%。

據(jù)了解，早些年福州市住房公積金使用率比較低，

　　榕住房公積金管理中心為了支持市民購(gòu)房，只依據(jù)家庭收入來(lái)測(cè)算購(gòu)房貸款額。但是，低限低比例建繳公積金的人群，實(shí)際占用額度比較高的住房公積金，對(duì)于公積金的歸集和貸款都不合理。最重要的是，低限低比例建繳公積金實(shí)際傷害的是企業(yè)員工的利益，新規(guī)引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范繳納公積金。

　　根據(jù)要求，企業(yè)必須按照規(guī)范繳交住房公積金，低限低比例建繳的單位，須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)。

　　生了解到，福州住房公積金提取、貸款管理執(zhí)行新規(guī)，他的貸款額可能受到影響。新規(guī)規(guī)定，公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵(質(zhì))押物價(jià)值等進(jìn)行綜合測(cè)算確定?！顿J款規(guī)定》測(cè)算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2;住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度。

　　陳先生告訴記者，他單位低基數(shù)低比例建繳公積金，單位和他自己繳交的住房公積金加起來(lái)，每月僅有100元，而他妻子單位未建繳公積金，根據(jù)測(cè)算公式以及他的具體情況，他只能貸款公積金3.7萬(wàn)元。

　　“貸款縮水了九成，可如何是好?”陳先生很苦惱。

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