福建住房公積金新規(guī)執(zhí)行貸款額縮水九成

來源:海峽都市報 2013-01-05 16:11 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

企業(yè)隨意停繳員工貸款或被收回

　　而記者在采訪中了解到，目前我省各地市都存在一些惡意騙貸的情況。一位業(yè)界資深人士告訴記者，一些企業(yè)鉆政策的空子，每隔一段時間會給部分員工繳納公積金，連續(xù)繳交六個月，企業(yè)員工符合申請住房貸款條件并獲批住房貸款后就停繳了住房公積金，而管理中心對企業(yè)的這種行為缺乏約束。

　　而新規(guī)新增惡意騙貸處理規(guī)定，凡繳交單位未辦理正常緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳交住房公積金連續(xù)12個月或累計15個月的，管理中心有權(quán)提前終止借款合同，提前收回全部貸款余額。也就是說，惡意停止繳交住房公積金，住房貸款或被叫停。

　　“當然，如果企業(yè)因為經(jīng)營困難，并辦理了正常的緩繳手續(xù)，該單位的員工的住房公積金貸款不會被終止。”福州住房公積金管理中心有關(guān)人士介紹道。

　　據(jù)了解，一些企業(yè)經(jīng)營困難，無力繼續(xù)繳交住房公積金，可申請降低比例，或者辦理緩繳公積金手續(xù)。據(jù)了解，降低繳存比例或緩繳申請門檻高，需要符合以下條件：企業(yè)處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)的;發(fā)生嚴重虧損的;經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老金和失業(yè)保險金的;其他確有困難的情形。

　　而企業(yè)在辦理時，需提供職工代表大會(或職工大會)關(guān)于降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的決定，以及有關(guān)財務報表和審計報告等。

問題解答離職停繳公積金貸款是否受影響?

　　福州林先生咨詢，他前幾年申請住房公積金購房，近期考慮離職。離職停繳住房公積金是否會影響到他的住房貸款?

　　對此，福州住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，根據(jù)省住建廳的要求，新規(guī)發(fā)布后，各地要研究制定執(zhí)行的細則。目前，福州住房公積金管理中心針對因個人離職等原因停繳住房公積金的情況，以及如何界定“惡意停止繳交住房公積金”等問題，尚在研究制定具體的細則，要等文件出臺報省住建廳通過后才會明確。

　　而記者了解到，對于一些企業(yè)員工離職，到新單位繼續(xù)建繳公積金，如果新舊單位繳交公積金沒有出現(xiàn)斷檔，只要提供住房公積金繳交超過六個月的證明，申請住房貸款不受影響。而如果因為換工作，繳交住房公積金出現(xiàn)了斷檔，那么需等在新單位繳交住房公積金滿六個月后，才可申請住房公積金貸款。（記者楊永敏）