近日，《鯉城區(qū)抓城建提品質（城市更新）2026年專項行動方案》出爐。今年，全區(qū)將緊扣“產(chǎn)城人文安”發(fā)展思路，錨定“首善之區(qū)”建設目標，以“項目鞏固年”為主線，系統(tǒng)部署宜居宜業(yè)、安全韌性、智慧高效三大專項任務，一批重點片區(qū)、民生項目和量化指標成為今年城市更新的“硬核”看點。

　　紅梅新村重點改造新峰社區(qū)爭創(chuàng)省級樣板

　　《方案》明確，在動態(tài)摸排四類危舊房屋存量的基礎上，科學制定五年改造計劃，2026年將重點實施紅梅新村等危舊房屋改造更新項目。同時，全區(qū)將推進低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設施等存量房屋改造利用，并策劃實施麻紡廠及周邊廠區(qū)改造提升工程，推動老廠區(qū)功能轉換。

　　在社區(qū)建設方面，鯉城將通過補齊“一老一小”、文化體育等設施短板，加快構建“15分鐘便民生活圈”，并重點將新峰社區(qū)打造為省級社區(qū)更新樣板工程。

　　四大片區(qū)穩(wěn)步推進中山南路打造業(yè)態(tài)標桿

　　片區(qū)綜合開發(fā)持續(xù)發(fā)力。今年，鯉城將繼續(xù)推進繁榮、站前西、金鯉、烏石—展城等四大片區(qū)綜合開發(fā)，并深入謀劃浮橋二期、高山片區(qū)等更新項目，因地制宜實施城中村改造。

　　老街巷的活化利用是另一亮點。中山南路將重點打造業(yè)態(tài)標桿示范區(qū)，通過業(yè)態(tài)升級、運營前置和商業(yè)動線優(yōu)化，讓老街巷煥發(fā)新魅力。持續(xù)推動“刺桐僑厝”保護利用提升，完成5棟歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑保護修繕項目。此外，將全力推進老舊廠區(qū)“工改商”與功能轉換，為產(chǎn)業(yè)轉型升級拓展空間。

　　中環(huán)城快速路年內通車

　　新增300個停車位

　　在構建高效綜合交通體系方面，持續(xù)推進“聚城暢通”工程，建成投用中環(huán)城快速路，加快推進金鯉大橋前期工作。今年全區(qū)將新改建城市道路6公里，新增公共停車泊位300個，打通至少1條“斷頭路”。

　　市政管網(wǎng)方面，今年將新改建雨水管網(wǎng)7公里、污水管網(wǎng)5公里以上，改造老舊燃氣管道2.8公里以上，建筑垃圾資源化利用率將達50%以上。供水保障上，重點推動金門供水水源保障南高干渠供水替代工程。

　　新改建3個公園200套保障房開工

　　城市生態(tài)與休閑空間持續(xù)優(yōu)化。今年，全區(qū)將新改建各類公園3個、綠道5公里，城市建成區(qū)可滲透面積比例保持在40%以上。

　　在民生保障方面，今年全區(qū)將開工建設200套保障性住房，重點解決農(nóng)業(yè)轉移人口、新市民等群體的住房困難，并持續(xù)深化青年人才租賃住房籌集供應。此外，在完善防災設施方面，將進一步鞏固提升應急避難場所3個，并建成投用1個無障礙樣板工程。

　　業(yè)委會培訓全覆蓋

　　“好房子”標準落地保障房

　　物業(yè)管理方面，業(yè)委會培訓及履職評價完成率將達100%，公共收益專戶開設率及應審盡審率同樣實現(xiàn)全覆蓋，物業(yè)企業(yè)信息平臺覆蓋率超60%。推進小微公共空間改造，系統(tǒng)提升背街小巷、房前屋后環(huán)境品質，并適時組織開展愛國衛(wèi)生運動。

　　房屋品質方面，新建保障性住房將全面執(zhí)行“好房子”標準，并啟動一批示范項目，培育智能建造骨干企業(yè)。智慧管理上，將拓展智慧應用場景，推進城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，并完成至少1個重點區(qū)域的片區(qū)策劃。