
寶嘉譽(yù)峰小區(qū)目前處于裝修高峰期。

裝修協(xié)議書對陽臺(tái)有詳細(xì)約定。
一邊是強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一風(fēng)格的物業(yè),一邊是追求自我個(gè)性的業(yè)主——近日,關(guān)于陽臺(tái)瓷磚顏色的選擇,成為廈門寶嘉譽(yù)峰小區(qū)物業(yè)與業(yè)主的爭論焦點(diǎn)。物業(yè)以“保值、增值”為由,要求瓷磚不合規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行整改,業(yè)主則提出質(zhì)疑:“陽臺(tái)屬于我的產(chǎn)權(quán)范圍,我想怎么裝修都可以,物業(yè)憑什么干涉?”將矛盾推向高潮的,是物業(yè)對拒絕整改業(yè)主的“最后通牒”——先是禁止業(yè)主雇請的裝修人員進(jìn)入小區(qū),而后又擅自切斷業(yè)主的供電。
拒絕物業(yè)要求
裝修就遭斷電
11月6日上午,記者來到寶嘉譽(yù)峰小區(qū)。7月剛交房的小區(qū)里,裝修聲四起。370套住房中,正在裝修的就有150戶。樓內(nèi)電梯貼著物業(yè)11月2日發(fā)出的“關(guān)于陽臺(tái)瓷磚顏色統(tǒng)一的通知”,規(guī)定業(yè)主在裝修陽臺(tái)外墻瓷磚時(shí),須選擇與外墻砂壁漆顏色(灰色)相近的瓷磚。
物業(yè)的要求在部分業(yè)主眼中是“蠻橫無理”?!瓣柵_(tái)是我花錢買的,貼什么顏色的瓷磚當(dāng)然應(yīng)該由我來做主,物業(yè)不能為了追求統(tǒng)一,就強(qiáng)迫我們整改。”業(yè)主程女士說,她家的陽臺(tái)已鋪上米黃色的瓷磚,理由是“我覺得米黃色比較明亮,難以想象自己盯著灰蒙蒙的墻面會(huì)有好心情?!?/P>
提到“整改”,程女士眉頭緊鎖,“瓷磚都鋪好了,怎么整改?難不成把瓷磚都敲下來?”在程女士展示的一份由物業(yè)提供的整改單上,記者看到,截至日前,需要整改的業(yè)主有26戶。
11月7日,程女士接到物業(yè)人員的電話,稱如果不及時(shí)完成整改,物業(yè)將禁止程女士請來的裝修工進(jìn)入小區(qū)。次日一早,裝修工被保安攔下。程女士打電話報(bào)警,在民警對物業(yè)人員進(jìn)行教育后,小區(qū)大門才向裝修工敞開。
程女士說,讓她沒想到的是,對裝修工實(shí)行“門禁”,還只是開始。11月9日中午,程女士家的裝修工在進(jìn)行切割工作時(shí),突遭斷電,右手手指險(xiǎn)些受傷。據(jù)程女士說,同樣面臨斷電的,還有小區(qū)其他拒絕整改的業(yè)主。她和其他業(yè)主報(bào)警求助,被切斷近24小時(shí)的電才恢復(fù)供應(yīng)。