廈門一手住宅成交量暴漲 9日成交量達到601套

來源:海西晨報 2014-01-14 09:52 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

去年底，廈門商品房交易相對冷清

去年底，廈門商品房交易相對冷清。資料圖記者陳理杰攝

　　新年伊始，廈門一手住宅成交量暴漲，迎來“開門紅”。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，進入新年第二周，也就是1月6日—1月12日，廈門新建商品住宅一共成交2246套，環(huán)比上漲2707.50%，日均成交321套。

　　其中，1月9日的單日成交量最高，達到了601套的驚人數(shù)據(jù)。

　　這是什么概念呢？記者注意到，去年12月，廈門新建商品住宅僅成交312套，平均每天僅成交10套。也就是說，上周廈門新建商品住宅一天的成交量就超過了去年12月一整個月的成交量。

　　具體來看，島內(nèi)成交量上漲更加明顯。上周，島內(nèi)商品住宅成交314套，環(huán)比上漲3388.89%，簽約面積48774.14平方米，占全市一手住宅總成交面積18.20%；島外一手住宅成交1932套，環(huán)比上漲2621.13%，簽約面積219207.22平方米，占全市一手住宅總成交面積81.80%。

　　這一數(shù)據(jù)引發(fā)了市民極大關注，一些準備購房的市民發(fā)出疑問：難道一手房市場“由冷轉熱”了嗎？一夜之間暴漲的成交量究竟從何而來呢？

　　記者注意到，雖然上周新房成交量大幅上漲，但上周廈門并沒有新的樓盤開盤。業(yè)內(nèi)人士分析，上周新房成交量會有如此大的上漲，相當大的數(shù)量實際上是在去年底已經(jīng)認購簽約的，但由于未及時備案積壓了下來，因此并未在去年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)上顯現(xiàn)出來。隨著新年到來，這些積壓的房源才漸漸開始得到備案。

　　從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，2013年第四季度是廈門全年住宅成交最為蕭條的一段時期。不過，業(yè)內(nèi)人士表示，由于備案滯后，去年底的住宅實際成交量并沒有統(tǒng)計數(shù)據(jù)看起來那么“冷”，今年初的樓市也并沒有看起來那么“熱”?！吧现苄路砍山涣康谋q實際上只是統(tǒng)計數(shù)據(jù)上的變化，并不是真正意義上的樓市回暖，購房者不必因此感到恐慌?！?/P>

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