廈門房屋租賃租金上漲準(zhǔn)畢業(yè)生、“二房東”提早搶房

來源:廈門網(wǎng) 2014-02-10 10:19 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　據(jù)海西晨報報道（記者李立）受務(wù)工人員返鄉(xiāng)和學(xué)生放假的影響，以往每年年底到春節(jié)后，都是房屋租賃的淡季，正月十五以后才逐漸進(jìn)入租房高峰。但是記者昨日在采訪中了解到，今年廈門房屋租賃高峰提前到來，春節(jié)假期還沒過，一些房屋中介公司就顧客盈門。

租金價格隨之上漲

　　正月初四，即將從集大畢業(yè)的小張就開始到廈門島內(nèi)物色單身公寓準(zhǔn)備租下來。不過，轉(zhuǎn)了一圈，他驚訝地發(fā)現(xiàn)，今年節(jié)后租房市場并沒有想象得冷淡，而是提前升溫。

　　記者走訪廈門多家中介公司了解到，從正月初四上班開始，租房需求量就顯著增加?！斑@段時間，我們公司每個門店每天平均都能接待十多組客戶，大部分是租房的?！钡B房產(chǎn)一名工作人員告訴記者，這樣的接待量比往年同時段增長了20%。

　　世紀(jì)聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗表示，當(dāng)前該公司房屋租賃的成交量比平時增加了1倍多。此外，島內(nèi)一套小三房，過去租金2500元的，現(xiàn)在漲到2800元，有的甚至更高。而一些受熱捧的單身公寓、一房一廳等，租金漲幅也在10%至15%。

　　記者走訪集美、海滄等發(fā)現(xiàn)，不少成熟的小區(qū)，租金價格堅(jiān)挺。比如，集美印斗路中心花園的1室1廳，38平方米，中等裝修，月租1800元。海滄藍(lán)水郡一套2室1廳、裝修較好的房子，月租達(dá)到2500元?！罢嬲淖赓U旺季要到元宵節(jié)之后才會到來，價格也有望繼續(xù)上漲?！惫易谡f。

“二房東”提早搶租

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年節(jié)后房屋租賃市場提前升溫，一方面是不少準(zhǔn)畢業(yè)生開始提早“搶房”?！按汗?jié)前一個月，我就接待了十幾撥大學(xué)生。節(jié)后才上班，竟也有一些大學(xué)生來找房子，昨天一天就出租了5套?！备啭i房產(chǎn)相關(guān)工作人員告訴記者，大學(xué)畢業(yè)生提前“搶房”，可能與當(dāng)?shù)匦粜头吭从酉∪庇嘘P(guān)。

　　麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小胡告訴記者，春節(jié)前一段時間，不少租客都會退房，因此空房源比較多。為此，一些“二房東”瞄準(zhǔn)較好的地段，提早搶租下多套房源，“囤積”之后再用于節(jié)后加價出租。

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