廈門房屋租賃租金上漲 準畢業(yè)生、“二房東”提早搶房
住在集美大學誠毅學院附近的張阿姨告訴記者，她丈夫平時在誠毅學院當保安，月收入不到2000元，她原本閑在家中，后來聽老鄉(xiāng)介紹，也當起“二房東”。“去年承租了20多個房間，每個房間轉租后賺取120元的差價，一個月就能賺2400多元。”
據(jù)悉，不少“二房東”為租出更好的價格，還會故意將之“豪裝”，或在出租前翻新，再淘些便宜的二手家具“裝點門面”，這樣一來，租金就會比普通房子貴出好幾百元。
與“二房東”簽約要謹慎
租賃旺季提前到來，讓不少租客“心慌慌”。然而，對于租房者而言，眼下“二房東”頻頻增多，也增加了其租住風險。
廈門房產(chǎn)中介協(xié)會副會長傅強表示，租房者可要求查看“二房東”與原房主簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則就會對租房者產(chǎn)生較大風險。另外，還要看原房主和“二房東”的租約，看是否限制轉租，如果沒有限制，租房者便可與“二房東”簽約。
此外，租房者與“二房東”私下簽訂協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年，付款方式是押一付二還是押一付三等。同時，承租過程中注意保留收款憑證、付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。
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