廈門首現(xiàn)7萬一平商品房 老板一次買8套疑炒作
業(yè)內(nèi)預(yù)測：“521”格局
就廈門“最高房價”樓盤，記者專門走訪了廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局核實。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該局網(wǎng)站上的報價是開發(fā)商報備的擬售價格，至于具體的價格是以交易的實際價格為準(zhǔn)。
“這個擬售價格的確挺高的。不過，這個樓盤是高端樓盤，環(huán)境地段之類的都很好?！痹摴ぷ魅藛T補(bǔ)充說。
作為國內(nèi)房地產(chǎn)熱點城市之一，廈門市房地產(chǎn)調(diào)控可謂“頻頻出招”。2013年4月，廈門市出臺了近3千字的“國五條”細(xì)則，被稱國內(nèi)“最詳版”。廈門明確，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，實行禁購。廈門還叫停了此前外地人通過補(bǔ)交個稅、社保等手段規(guī)避限購的行為。到11月廈門再出調(diào)控“六招”，其中包括“引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價，對不接受價格指導(dǎo)的項目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證”。
來自禧泰數(shù)據(jù)的信息顯示，2014年1月全國城市房價排行榜中，廈門均價為21741元／平方米，僅次于北京、上海、深圳，排名第四，同比上年上漲18.94%。而來自廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局的數(shù)據(jù)顯示，1月份廈門商品房銷售8496套，面積76.89萬平方米，商品住宅銷售面積60.97萬平方米，環(huán)比大增了1880%。
“島內(nèi)5萬，島外2萬，遠(yuǎn)郊1萬”的“521”格局，一直是業(yè)內(nèi)對廈門房價的“大膽”預(yù)測?！斑€以為要幾年才能達(dá)到，沒想到一下子就破了7萬／平方米。真是沒有最高，只有更高。”廈門一房地產(chǎn)研究人士感慨道。(記者 項開來 付敏)
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