廈門晚報訊 作為廈門經(jīng)濟特區(qū)發(fā)祥地，歷史上湖里轄區(qū)多以農(nóng)村區(qū)域為主，工業(yè)化與城市化是互利發(fā)展的主旋律。

　　經(jīng)過20多年來全區(qū)人民的共同努力，特別是近年來基礎(chǔ)設(shè)施大建設(shè)、舊村大改造、新區(qū)大開發(fā)，湖里區(qū)的城區(qū)面貌與經(jīng)濟實力快速提升，居民的收入水平、居住環(huán)境、醫(yī)療教育服務(wù)等都得到了極大的改善。

　　烏石浦舊村改造，也是湖里區(qū)居民參與締造美麗廈門的過程，相關(guān)部門廣泛聽取居民意見進行改造。

　　拆遷補償安置獎勵方案讓居民看明白。

　　1、廣泛征求群眾建議:項目改造啟動，眾多居民支持

　　烏石浦舊村改造，不僅可以讓原住居民的生活告別臟、亂、差，讓他們住進高檔住宅小區(qū)，還可以實現(xiàn)房產(chǎn)多倍的增值，享受完善的公共配套等。改造得到了眾多居民的支持。

　　在項目啟動之前，湖里區(qū)相關(guān)部門注重以人為本，做了大量的摸底調(diào)查和宣傳發(fā)動工作，廣泛征求群眾建議。項目剛啟動沒多久，就有300多戶居民簽下了拆遷協(xié)議。居民參與安置房流水號抽取率有90%，誰家抽到哪一戶，也公開張貼在指揮部。

　　在舊村改造規(guī)劃、拆遷補償安置、安置房建設(shè)、商業(yè)配套、宗祠保留遷建、休閑廣場建設(shè)等方面，采納了眾多居民的可行性意見。相關(guān)部門還依法依規(guī)出臺了征收補償安置方案，確定了舊村改造總體規(guī)劃方案和安置建設(shè)方案，拆遷方案、標(biāo)準(zhǔn)、安置房方案等還在烏石浦籃球場公示。

　　2、居民建議立即落實:新方案增加小戶型和車位

　　村民代表、社區(qū)兩委、烏石浦被拆遷3個小組的組長、街道領(lǐng)導(dǎo)等十多位代表多次參加居民代表大會，集思廣益，在安置房設(shè)計上提出許多建設(shè)性意見，都被采納了。

　　有居民提出，安置房中的小戶型房源太少了。相關(guān)部門即進行探究，決定利用該項目西北角約3000平方米的地塊，申請批建安置房二期，增加小戶型安置房，新增建筑面積約1.11萬平方米。

　　群眾反映安置房車位不足的問題，相關(guān)部門即在原有停車位的設(shè)計方案上，及時進行調(diào)整。2012年2月，新增加了一層地下停車位，使安置房的總車位達到641個。“基本上做到一套安置房（安置面積在100平方米以上）配套一個車位?！苯^片區(qū)征地拆遷指揮部的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　3、照顧被拆遷人利益:保留家廟，九成客廳朝南

　　此外，湖里區(qū)、江頭街道、江村社區(qū)和天地公司做了長時間、大量的商談工作，多次召開居民代表大會，聽取居民意見，盡可能照顧被拆遷人利益。

　　烏石浦這個村落有一個蕭氏家廟，在房子拆遷時，不少居民第一反應(yīng)是要將蕭氏家廟保留下來。湖里區(qū)相關(guān)部門請設(shè)計院在保存現(xiàn)有蕭氏家廟的基礎(chǔ)上，不破壞村莊內(nèi)的幾株古榕樹進行設(shè)計。為更好地保護蕭氏家廟，保障居民活動，設(shè)計將家廟周邊空出來，做居民的活動廣場。

　　居民希望樓層高一些，安置房設(shè)計即調(diào)高樓高。一般房屋設(shè)計，有朝南、朝北、朝西、朝東，烏石浦原住居民希望自家客廳采光好，要南面。設(shè)計方再次修改設(shè)計圖紙，根據(jù)居民的意見，調(diào)整到90%多的房子客廳朝南。（文/圖 記者 汪燕妮 通訊員 洪重華）