交房延期一天才賠9毛錢 負(fù)責(zé)人稱不算太出格
開發(fā)商：不算太出格
昨日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上西城晶華的開發(fā)商廈門市同安國(guó)投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人楊先生。
“我們已取得竣工備案表，消防驗(yàn)收也已通過(guò)?！睏钕壬硎?，小區(qū)延期交房主要是因?yàn)橹苓叚h(huán)境較差。楊先生稱，考慮到多數(shù)業(yè)主都希望盡快交房，他們將自行對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行清理，這個(gè)月內(nèi)就能交房。
“萬(wàn)分之0.01的基數(shù)不算太出格，我們也是按市場(chǎng)行情定下這個(gè)基數(shù)的。至于具體如何賠償，我們將和廣大業(yè)主共同協(xié)商?！睏钕壬f(shuō)。
律師：盡量協(xié)商解決
對(duì)此，北京藍(lán)鵬（廈門）律師事務(wù)所律師王曉林認(rèn)為，逾期違約金基數(shù)視不同的開發(fā)商而定，一般的基數(shù)是萬(wàn)分之一到萬(wàn)分之五。“萬(wàn)分之0.01的基數(shù)比較低，違約一年也才300多元?！蓖鯐粤终f(shuō)。
王曉林告訴記者，盡管如此，合同約定是雙方真實(shí)意愿表示，交房逾期只能遵從合同?！皹I(yè)主可與開發(fā)商交涉，要求其明確具體交房時(shí)限，再協(xié)商解決。對(duì)于延期一年以上，業(yè)主可以考慮以法律訴訟途徑解決?！蓖鯐粤终f(shuō)。
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