據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 曾被業(yè)界稱作廈門(mén)最大、最有前景的前埔舊貨市場(chǎng)，如今已被斷電4天了。表面看，是個(gè)平常的商業(yè)糾紛，“二房東”漲租，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方不同意，雙方拉鋸令商戶成了最大受害者。可實(shí)情是，市場(chǎng)的地塊所有者要收回用地另作他用，無(wú)奈之下，對(duì)培育得頗有起色的市場(chǎng)“下狠手”。昨天，導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，斷電已對(duì)市場(chǎng)造成很大影響，商戶們四處找店，急得如熱鍋上的螞蟻。

前埔舊貨城已斷電4天

　　“前埔舊貨市場(chǎng)的股東和300多家商鋪發(fā)生沖突，已經(jīng)停電幾天了，說(shuō)過(guò)兩天還要停水呢，你們那還有空的店面嗎？”這兩天，做了幾年舊貨生意的陳先生，收到了幾條類似的短信，都是在前埔舊貨市場(chǎng)的同行發(fā)來(lái)的。

　　據(jù)了解，前埔舊貨城占地面積達(dá)3萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)2萬(wàn)平方米，其中包含130多個(gè)店面，主要經(jīng)營(yíng)餐具、廚具、家具、電器、超市貨架、手機(jī)柜臺(tái)、美容美發(fā)用品和辦公用品等多種二手貨物，2008年年初開(kāi)業(yè)至今，一直是廈門(mén)舊貨業(yè)的“老大”。

　　昨天傍晚，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到前埔舊貨城，十來(lái)輛攬活小貨車(chē)令大門(mén)顯得有點(diǎn)擁堵，市場(chǎng)內(nèi)車(chē)來(lái)車(chē)往，商家的吆喝聲、小貨車(chē)的裝卸聲、購(gòu)買(mǎi)者的討價(jià)還價(jià)聲，似乎看不出什么異樣。

　　“斷電三四天了，再過(guò)一會(huì)我們就得點(diǎn)蠟燭了?！睆B門(mén)倍增廚具批發(fā)中心已經(jīng)在這里經(jīng)營(yíng)6年多了，陳姓老板告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們的房租都是正常交付的，可是這個(gè)月8日的一紙通知，令他們陷入了斷電的困境。

　　不遠(yuǎn)處，龍發(fā)家具的陳先生也在為斷電發(fā)愁，據(jù)他透露，市場(chǎng)已經(jīng)斷電4天，對(duì)他們的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響很大，給手機(jī)充電都要跑到很遠(yuǎn)的地方，電動(dòng)車(chē)徹底用不了，聽(tīng)說(shuō)過(guò)兩天還要停水，真是不知道該怎么辦。

舊貨市場(chǎng)連牌子都摘了

　　事實(shí)上，盡管曾不斷傳出生意冷清的消息，但前埔舊貨市場(chǎng)自開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直頗受廈門(mén)舊貨業(yè)者青睞，“目標(biāo)客戶群為商戶”的定位，也讓它成了不少餐飲業(yè)者選購(gòu)廚具、炊具的不二之選，可如今卻陷入斷電的窘境，這究竟是怎么了？

　　黃興寶是前埔舊貨市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，他告訴導(dǎo)報(bào)記者，舊貨行業(yè)有它的特殊性，商戶們大多拖家?guī)Э?，靠薄利多銷(xiāo)來(lái)維持小本生意，所以市場(chǎng)的租金一直都不高，但今年農(nóng)歷新年之后，“二房東”開(kāi)出了非常離譜的漲租條件，把舊貨市場(chǎng)推向深淵。

　　據(jù)透露，前埔舊貨市場(chǎng)的地塊，是黃興寶和幾個(gè)股東從廈門(mén)源富興汽車(chē)服務(wù)有限公司轉(zhuǎn)租而來(lái)，當(dāng)時(shí)還是一片荒地，黃興寶他們投資了500多萬(wàn)元改造修建，設(shè)置了寬闊的車(chē)輛通道，配備了近萬(wàn)平方米的停車(chē)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)幾年的培育，市場(chǎng)好不容易繁榮起來(lái)，卻被告知租金要上漲100%?！氨热缟狡律夏菈K空地，當(dāng)初租給我們是10元/平方米，但今年卻要漲到26元/平方米，漲幅高達(dá)160%，根本沒(méi)法接受?！秉S興寶說(shuō)，他投入了很多精力，才把前埔舊貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成島內(nèi)最大、最有知名度的，因?yàn)樽饨饹](méi)得談，對(duì)方“逼宮”，才讓市場(chǎng)陷入斷電處境。

　　導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，盡管昨天依然是車(chē)水馬龍，但商戶們的臉上已是愁云籠罩，而曾經(jīng)掛在大門(mén)口上頗為醒目的“前埔舊貨市場(chǎng)”招牌，如今卻已不見(jiàn)蹤影，連“前埔舊貨市場(chǎng)公交停靠點(diǎn)”的藍(lán)色招牌，也被隨意地倒放在樓梯的拐彎處。

內(nèi)情是場(chǎng)地要被“房東”收回

　　“就算是要漲租金，也用不著斷電、停水吧？”聽(tīng)說(shuō)舊貨市場(chǎng)被逼漲租，商戶黃先生向?qū)?bào)記者透露了“真相”——前埔舊貨市場(chǎng)地塊的真正“房東”是廈門(mén)警備區(qū)保障部，舊貨市場(chǎng)如今處境，都是因?yàn)椴筷?duì)要收回用地。

　　對(duì)此，黃興寶也說(shuō)，源富興漲租不過(guò)是表面現(xiàn)象，內(nèi)因確實(shí)是部隊(duì)要收回，源富興沒(méi)法與部隊(duì)達(dá)成新的續(xù)租協(xié)議。

　　在前埔舊貨市場(chǎng)一個(gè)商鋪的墻面上，導(dǎo)報(bào)記者看到了一張通告，其內(nèi)容顯示，前埔舊貨市場(chǎng)地塊屬部隊(duì)所有，承租合同租期已于去年12月31日到期，現(xiàn)在部隊(duì)要收回。從2014年4月9日起，舊貨市場(chǎng)實(shí)施停水停電，所有商戶務(wù)必于本月底之前搬離，否則將按廢棄物處理，造成損失由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)?！?日發(fā)通知，9日就斷水、斷電，是不是該給我們一個(gè)緩沖的時(shí)間？”陳小姐的弟弟幾天前就出去找店鋪了，但至今還是一無(wú)所獲，在她看來(lái)，前幾年陪著市場(chǎng)一起熬生意，眼看著市場(chǎng)從冷清走向火熱，卻又面臨搬遷命運(yùn)，而最關(guān)鍵的是，他們拖家?guī)Э?、靠店吃飯，一時(shí)半會(huì)要搬去哪里，真是個(gè)大問(wèn)題。（導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕/文 常海軍/圖）