【背景】

　　“亨事達(dá)”撤離BRT

　　日前，記者走訪了BRT沿線(xiàn)站點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)從編號(hào)為001的開(kāi)禾店開(kāi)始，包括斗西店、蓮坂店、龍山橋店、臥龍曉城店、東芳山莊店、蔡塘店、雙十中學(xué)店、穆厝（市行政服務(wù)中心）店、縣后店以及集美嘉庚店，一共11家店面已全部關(guān)門(mén)，除了編號(hào)還在，“亨事達(dá)”的店招已全部撤下。

　　記者了解到，這些店面并不是同時(shí)關(guān)門(mén)，就在今年2月初，其他店面陸續(xù)關(guān)門(mén)后，“亨事達(dá)”縣后店還在營(yíng)業(yè)。

　　公開(kāi)資料顯示，2009年5月，“亨事達(dá)”與BRT場(chǎng)站建立合作關(guān)系，此后在BRT沿線(xiàn)站點(diǎn)一共設(shè)立了12家便利店，除了上述11家，還有一家位于BRT第一碼頭站的一樓。記者在該站一樓看到，雖然這家便利店還在營(yíng)業(yè)，但“亨事達(dá)”店招已被撤下。

　　據(jù)了解，這家還在營(yíng)業(yè)的店面屬于第一碼頭“亨事達(dá)”商業(yè)中心的一部分。此前，“亨事達(dá)”負(fù)責(zé)人接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，他們是該商業(yè)中心的總承包商，面積達(dá)9000多平方米，租期到2019年，其中一些店面已經(jīng)轉(zhuǎn)租給他人。

　　“亨事達(dá)”的店招全部撤下，只剩下編號(hào)。

　　“BRT站點(diǎn)的便利店怎么都關(guān)門(mén)了？我們乘客要買(mǎi)瓶飲料變得很不方便啊！”日前，一些讀者向本報(bào)反映，原本開(kāi)在BRT沿線(xiàn)站點(diǎn)的“亨事達(dá)”便利店，如今齊刷刷地歇業(yè)。

　　記者調(diào)查了解到，“亨事達(dá)”BRT便利店之前共有12家店，從開(kāi)禾店到集美嘉庚店的11家店面目前已經(jīng)全部關(guān)門(mén)，第一碼頭店雖然還在營(yíng)業(yè)，但“亨事達(dá)”的店招已被撤下。對(duì)此，廈門(mén)快速公交場(chǎng)站公司回應(yīng)稱(chēng)，上述11家店面的租約到期，收回后公司正在進(jìn)行評(píng)估，將重新招租，以便民服務(wù)類(lèi)業(yè)態(tài)為主。

　　【調(diào)查】

　　糾紛纏身致“亨事達(dá)”黯然離場(chǎng)？

　　在此之前，“亨事達(dá)”在廈門(mén)有過(guò)一段輝煌時(shí)期。2004年7月，廈門(mén)亨事達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司成立，注冊(cè)資金500萬(wàn)元。該公司的掌舵人丁潛波是安徽人，大學(xué)畢業(yè)后先到石獅從事服裝產(chǎn)業(yè)，后來(lái)在廈門(mén)創(chuàng)立零售連鎖品牌“亨事達(dá)”，曾經(jīng)在廈門(mén)島內(nèi)外擁有一個(gè)商業(yè)中心、兩家校園店、七家大型生鮮超市以及十二家BRT便利店。

　　作為廈門(mén)本土民營(yíng)零售連鎖企業(yè)的一個(gè)代表，“亨事達(dá)”頗受媒體關(guān)注。2011年11月，“亨事達(dá)”以1000多萬(wàn)元的價(jià)格，將其在廈門(mén)島內(nèi)的七家大型生鮮超市賣(mài)給夏商集團(tuán)旗下的民興超市。2012年5月，“亨事達(dá)”又被曝出“三角糾紛”，一方面，“亨事達(dá)”拖欠BRT場(chǎng)站公司租金、滯納金以及水電費(fèi)等總計(jì)230多萬(wàn)元，BRT場(chǎng)站公司隨后根據(jù)有關(guān)規(guī)定停止供電；另一方面，“亨事達(dá)”又和“閩鑫源”合作，將BRT沿線(xiàn)“亨事達(dá)”便利店轉(zhuǎn)租一部分給對(duì)方設(shè)點(diǎn)賣(mài)早餐，但是“閩鑫源”后來(lái)拖欠數(shù)十萬(wàn)元租金。

　　對(duì)于此次“亨事達(dá)”和BRT場(chǎng)站公司鬧不愉快的結(jié)果，丁潛波曾在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，將原因歸咎于“閩鑫源”。他認(rèn)為對(duì)方一直拖欠租金，因此拖累了“亨事達(dá)”。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在資金緊張的情況下，“亨事達(dá)”不斷擴(kuò)張開(kāi)店，導(dǎo)致了危機(jī)。

　　“亨事達(dá)”BRT便利店關(guān)門(mén)之后，接下來(lái)誰(shuí)會(huì)來(lái)接手？昨天，BRT場(chǎng)站公司回應(yīng)稱(chēng)，BRT沿線(xiàn)站點(diǎn)的11家“亨事達(dá)”店面租約到期，公司收回后將重新招租。至于要用多長(zhǎng)時(shí)間完成這些店面的新舊交替，該公司表示，將會(huì)抓緊相關(guān)工作的開(kāi)展。

　　【觀點(diǎn)】

　　BRT客流量大 店面銷(xiāo)售有優(yōu)勢(shì)

　　BRT沿線(xiàn)站點(diǎn)的“亨事達(dá)”便利店關(guān)門(mén)事件，令不少業(yè)內(nèi)人士唏噓。

　　廈門(mén)一家知名連鎖便利店品牌的負(fù)責(zé)人李先生告訴記者，BRT站點(diǎn)有其特殊性，因?yàn)樗趶B門(mén)地區(qū)有唯一性，各個(gè)站點(diǎn)的客流量都比較大，而且客流趨勢(shì)基本上是只增不減，這對(duì)于零售業(yè)來(lái)說(shuō)是得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)?？土髁看螅N(xiāo)售幾率就高，就算BRT站點(diǎn)的便利店租金較高，也還是有較大的利潤(rùn)空間。因此，BRT站點(diǎn)這些店面重新招租，很可能會(huì)吸引不少零售企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。