>數(shù)據(jù)

　　119套

　　市國(guó)土房產(chǎn)局網(wǎng)站顯示，截至24日晚上11點(diǎn)半，24日當(dāng)日廈門市一手房網(wǎng)簽住宅套數(shù)為119套。其中，思明區(qū)4套，湖里區(qū)9套，集美區(qū)84套，海滄區(qū)6套，同安區(qū)9套，翔安區(qū)7套。與此前數(shù)據(jù)相比，島外尤其是集美區(qū)，一手房網(wǎng)簽數(shù)量大幅提高。

　　98套

　　市國(guó)土房產(chǎn)局網(wǎng)站顯示，24日當(dāng)日，廈門市二手房成交量住宅當(dāng)日成交98套，交易量有所增加。

　　廈門市政務(wù)服務(wù)中心一樓左側(cè)的咨詢臺(tái)前，工作人員熟練地按動(dòng)屏幕，機(jī)器緩緩?fù)鲁隽艘粡埮盘?hào)單，屏幕上的數(shù)字瞬間變成了26。這是截至昨日上午10點(diǎn)左右，到房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心大廳辦理相關(guān)手續(xù)的人員數(shù)量。“閩八條”廈門細(xì)則的影響，在這里具化成了增大的數(shù)字。

　　房源:二手房成交量增加

　　市國(guó)土房產(chǎn)局網(wǎng)站顯示，截至24日晚上11點(diǎn)半，24日當(dāng)日，廈門市一手房網(wǎng)簽住宅套數(shù)為119套，二手房住宅當(dāng)日成交98套。與此前數(shù)據(jù)對(duì)比，無(wú)論是一手房網(wǎng)簽數(shù)量，還是二手房成交數(shù)量，最近都有了明顯變化。

　　昨日上午10點(diǎn)，市政務(wù)服務(wù)中心房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記大廳人頭攢動(dòng)。咨詢臺(tái)的工作人員告訴記者，最近一段時(shí)間，來(lái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的市民增加了不少，一上午最多時(shí)能發(fā)六十多個(gè)號(hào)。新推出的樓盤增加的則是看房量和成交量。據(jù)了解，部分樓盤周末最多增加了約50組看房者，上周六湖邊水庫(kù)片區(qū)推出的270余套房源銷量也不錯(cuò)。

　　咨詢者增多，交易量沒(méi)太大變化——“閩八條”出臺(tái)之初的此種情形，在廈門細(xì)則出臺(tái)十天后換了模樣。“八月初那些觀望政策的人，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始出手了，這幾天生意好了不少。”蔡塘附近一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者。好幾家房產(chǎn)中介表示，本地購(gòu)房者要比外地購(gòu)房者少，而且買房的大多不是剛需客戶，很少即買即住，多半是用來(lái)出租或閑置待用。

　　區(qū)域:島外市場(chǎng)影響明顯

　　島外不再限購(gòu)，島內(nèi)思明區(qū)、湖里區(qū)非普通商品住房不再執(zhí)行住房限購(gòu)措施。“閩八條”廈門細(xì)則的這一規(guī)定，對(duì)于島外市場(chǎng)有了很大影響。

　　這一點(diǎn)，從市國(guó)土房產(chǎn)局網(wǎng)站上掛出的數(shù)據(jù)可見(jiàn)端倪。單看截至24日晚上11點(diǎn)半一手房網(wǎng)簽情況，思明區(qū)4套，湖里區(qū)9套，集美區(qū)84套，海滄區(qū)6套，同安區(qū)9套，翔安區(qū)7套。與此前數(shù)據(jù)相比，島外尤其是集美區(qū)，一手房網(wǎng)簽數(shù)量有了大幅提高。

　　盡管本月新推出的樓盤不多，但島外樓盤表現(xiàn)不俗。位于集美的華潤(rùn)·橡樹(shù)灣推出的百余套房源，成為“閩八條”廈門細(xì)則出臺(tái)后的首個(gè)“日光盤”。據(jù)了解，海滄萬(wàn)科城看房客戶大幅增加，遠(yuǎn)高于往常。島外其他項(xiàng)目的看房到訪量，均有不同幅度的提升。看房者的明顯增多，帶來(lái)了樓盤成交量的微漲。

　　不過(guò)，大多業(yè)內(nèi)人士仍審慎表示，據(jù)此推斷樓市回暖還為時(shí)尚早。