半月內(nèi)發(fā)生18起電梯困人事件居民感言“用生命搭電梯”

來源:廈門日報(bào) 2014-11-17 08:20 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

【尷尬】

　　更新?lián)Q代遭遇“籌資難”

　　有人說，老舊電梯故障頻發(fā)，最好的解決辦法就是更新?lián)Q代?；疖囌靖浇娜A星大廈物業(yè)負(fù)責(zé)人說，“最關(guān)鍵的就是錢，錢的問題解決了，一切都好辦。”29層高的華星大廈共有5部電梯，1992年服役至今，小毛病不斷。就在前段時(shí)間，物業(yè)還請維保單位換了一部電梯的鋼絲繩和曳引輪，一下就花上萬元。

　　今年8月，華星大廈部分業(yè)主擔(dān)心電梯安全，向物業(yè)提議整體更換。8月21日，物業(yè)在樓道貼出了一張意見書，上面說，因電梯老舊，使用年限較久，經(jīng)部分業(yè)主提議先籌集人民幣200萬元整，以每單位的平方數(shù)分?jǐn)傆?jì)算后大約人民幣78元一平方米。通知發(fā)出后將近一個(gè)月，大廈300多戶，只有不到20戶的業(yè)主有回應(yīng)，有的說同意換，有的說不同意，有的說能用先用，不行再換。如今，由于應(yīng)者寥寥，更換電梯的事也被暫時(shí)擱置。

　　深匯大廈也計(jì)劃更換電梯，物業(yè)請人報(bào)價(jià)過，3臺電梯算上安裝土建費(fèi)，預(yù)計(jì)要93萬元，不過，從今年5月開始征集意見，至今97戶業(yè)主中，只有30戶同意更換電梯。“有些業(yè)主的電話打不通，還有一些業(yè)主答應(yīng)要過來處理，卻一直不見人影。”物業(yè)負(fù)責(zé)人說。

　　記者了解到，華星大廈、深匯大廈等都屬于上世紀(jì)九十年代建的房子，沒有預(yù)留大的公維金。按道理，電梯的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主，要更換電梯的話，只能由業(yè)主出錢。但涉及籌錢的問題，一旦有一些業(yè)主反對，這項(xiàng)工作就很難進(jìn)行下去。另一方面，這些大樓都是商住兩用，人員密集，有的業(yè)主長期把房子出租，平時(shí)很少過問大樓的公共事務(wù)，這也給籌錢帶來一定阻礙。

　　有的業(yè)主寄希望于政府補(bǔ)貼，這樣的做法在外地有先例。2011年7月，南京啟動(dòng)對419臺使用年限在10年以上電梯的整治工作，居民只需要交納10%的整治費(fèi)用。記者從市質(zhì)監(jiān)局了解到，目前我市僅對老舊小區(qū)加裝電梯有補(bǔ)貼，但對老舊電梯改造更換，并無相關(guān)補(bǔ)貼。不過，近年來，這一問題也屢屢被人大代表和政協(xié)委員提及，未來，補(bǔ)貼的可能性還是有的。

老舊電梯情況