鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導則細則解讀調(diào)整島上商業(yè)業(yè)態(tài)

來源:廈門日報 2014-04-02 15:54 http://m.yyykp.com/

　　昨日，鼓浪嶼暫停了一段時間的設(shè)立企業(yè)（含個體工商戶）審批登記（下簡稱“商事登記”）重新啟動，《鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導則（暫行）》（下簡稱《導則》）與之同步推行。

　　這意味著，鼓浪嶼商事登記今后將以科學控制為主。自此，以“做減法”為目標的鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整大戲，正式拉開序幕。這樣的調(diào)整方向，恰恰與此前社會各界的呼聲相符——島上商業(yè)氛圍“過濃”，一直被大家詬病。

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鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)將調(diào)整。

　　>>做減法　　

　　調(diào)整島上商業(yè)業(yè)態(tài)

　　惠民亮點

　　噪音、油煙擾民將大幅減輕，禁止經(jīng)營喧鬧的歌舞廳、夜總會。

　　“多、散、亂、爛”，是此前鼓浪嶼商業(yè)在業(yè)態(tài)及空間布局上存在的問題。商業(yè)氛圍過濃、布局散亂、隨意擺攤、業(yè)態(tài)混雜、經(jīng)營檔次低等現(xiàn)象，吹散鼓浪嶼的天風海韻。

　　引導、整治，已經(jīng)勢在必行。

　　“做減法”，正是為了逐步改善鼓浪嶼商業(yè)的不良現(xiàn)狀。按照《導則》規(guī)劃總體原則:商業(yè)開發(fā)以控制為主，避免商業(yè)過度化、低端化，提升整個商業(yè)品質(zhì)。

　　控制，成為今后島上商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整的核心詞匯。如何控制？規(guī)劃從業(yè)態(tài)類型、業(yè)態(tài)設(shè)置區(qū)域、業(yè)態(tài)設(shè)置經(jīng)營模式三個維度，給出了限制。

　　喧鬧的歌舞廳、夜總會，成為禁止發(fā)展的業(yè)態(tài)之一；居民住宅樓及距離住宅樓10米以內(nèi)的建筑物，則被要求禁止新設(shè)可能產(chǎn)生油煙、噪聲污染的餐飲業(yè)項目。參照這些限定，餐飲擾民的情況或?qū)㈦S之大幅減輕，對于居民來說，無疑是利好信息。

　　商店、飲食店將被從歷史風貌建筑的門樓、圍墻外側(cè)范圍“驅(qū)逐出境”；島上核心景觀區(qū)也將禁絕新建、擴建各類招待所、培訓中心、歌舞廳以及度假、休養(yǎng)、療養(yǎng)、住宅等設(shè)施。被商業(yè)沖淡的人文氛圍，或?qū)㈦S之慢慢回歸。

　　另外，占道經(jīng)營、靠墻經(jīng)營、破墻經(jīng)營、庭院經(jīng)營、門口經(jīng)營、露天經(jīng)營、流動經(jīng)營、叫賣經(jīng)營等業(yè)態(tài)設(shè)置經(jīng)營模式，也被列為禁止范圍。其中，被禁止的庭院經(jīng)營和門口經(jīng)營特指臨街的庭院空間和臨街建筑的大門門洞，結(jié)合濱水空間建設(shè)的露天飲品茶吧則不屬于被禁止的露天經(jīng)營范圍。