【關(guān)鍵詞】 幫扶共建

　　代表村莊：晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)葛洲村

　　利用村里旅港及旅菲僑胞人數(shù)多的優(yōu)勢(shì)，村委會(huì)積極牽頭組織熱心華僑、賢達(dá)人士集資，注重幫扶共建，進(jìn)行先期集資及公益建設(shè)基金捐資，并對(duì)資金無(wú)法完全落實(shí)的特困戶，采用互助幫扶機(jī)制統(tǒng)一建設(shè)、改造。

　　通過(guò)幫扶共建，項(xiàng)目根據(jù)全村現(xiàn)有舊村改造范圍統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，配套老人公寓及部分商業(yè)店面，增加村集體資產(chǎn)，統(tǒng)一預(yù)留各種公共配套設(shè)施用地，然后分期分批實(shí)施。還根據(jù)村中的自然環(huán)境資源，結(jié)合修繕合并祠堂祖厝，保留村中池塘、水系，提升村莊景觀，延續(xù)村莊文化。

　　【關(guān)鍵詞】 安置先行

　　代表村莊：晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)砌坑村壁角舊村（二期）

　　目前全村80%為成片的石結(jié)構(gòu)或磚土混合結(jié)構(gòu)的危舊房，做好安置工作至關(guān)重要，確定采用聯(lián)體別墅和套房（15套）集中安置。對(duì)拆遷特困戶、困難戶，從社會(huì)捐款和購(gòu)買聯(lián)體別墅的資金中抽出部分給予購(gòu)房資金補(bǔ)助，確保全部拆遷戶都得到安置，及時(shí)入住安置房。

　　另外，努力做好改造區(qū)域內(nèi)的道路硬化、綠化及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)集生態(tài)、環(huán)保、宜生、宜居為一體的美麗鄉(xiāng)村面貌。

　　【關(guān)鍵詞】 整體搬遷

　　代表村莊：晉江市金井鎮(zhèn)埔宅村

　　除了做好土地整合，埔宅村也注重整體搬遷。改造項(xiàng)目共分為兩期，其中一期主要采取異地安置模式，用于安置竹圍、蓮厝自然村及因規(guī)劃無(wú)法就近安置的住戶，二期采取土地整合就近安置模式。

　　竹圍、蓮厝自然村的石結(jié)構(gòu)危舊房屋由鎮(zhèn)政府予以征收，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行征地補(bǔ)償，其余危房由村民自愿拆舊建新。項(xiàng)目一期主要用于竹圍、蓮厝自然村及埔宅自然村一部分（無(wú)法就近安置的）異地安置；二期盡可能安排就地翻建，參照零星翻建辦法實(shí)施。

　　【關(guān)鍵詞】 滾動(dòng)改造

　　代表村莊：石獅市祥芝鎮(zhèn)前山村

　　前山村的石結(jié)構(gòu)房已完成80%以上改建，由原來(lái)的212座減少到41座，其經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ綕L動(dòng)改造值得借鑒。在改造過(guò)程中，前山村主要采取異地置換和就地翻建兩種方式。村里打算將村西山頭空地規(guī)劃為安置片區(qū)，安置片區(qū)將改變農(nóng)村分散居住、分散建設(shè)模式，向統(tǒng)一建設(shè)、集中居住方向靠近，為社區(qū)化管理和服務(wù)創(chuàng)造條件。按照規(guī)劃，將置換騰出來(lái)的原用地全部用于綠化、休閑公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施。

　　【關(guān)鍵詞】 綜合整治

　　代表村莊：南安市美林街道辦事處溪一村

　　溪一村通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)廣泛聽(tīng)取改造戶意見(jiàn)、建議，組織村兩委、村民代表學(xué)習(xí)、借鑒外地美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，成立改造指揮部，按照“裸房提升、閑房清空、危房改建、修繕加固”的工作思路進(jìn)行分類改造。

　　此外，溪一村還發(fā)動(dòng)鄉(xiāng)賢出資百萬(wàn)元設(shè)立石改基金，在村委會(huì)擔(dān)保下為困難戶提供幫助，并利用閑置農(nóng)用地統(tǒng)一收儲(chǔ)成立合作社，引進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，幫助村民就業(yè)。出臺(tái)公共設(shè)施建設(shè)冠名認(rèn)捐辦法，全村總動(dòng)員共同締造“美麗鄉(xiāng)村”。

　　【關(guān)鍵詞】 村企合作

　　代表村莊：惠安縣螺陽(yáng)鎮(zhèn)聯(lián)群村陳坑底自然村

　　聯(lián)群村下轄6個(gè)自然村，前期改造以陳坑底自然村作為先行示范點(diǎn)。通過(guò)村企聯(lián)手，成立公益性投資公司，負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)作。由公司先行出資建設(shè)老人活動(dòng)中心、老人公寓，分期分批解決拆遷戶的臨時(shí)安置問(wèn)題；由村委會(huì)聯(lián)合投資公司為改造戶貸款融資提供擔(dān)保，解決資金瓶頸問(wèn)題；以村集體名義對(duì)部分危舊房實(shí)施土地復(fù)墾，收益投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和困難戶補(bǔ)助。再按照滾動(dòng)改造模式，分階段實(shí)施改造。

　　【關(guān)鍵詞】 統(tǒng)拆分建

　　代表村莊：惠安縣涂寨鎮(zhèn)文峰村黃莊自然村

　　該項(xiàng)目前期的啟動(dòng)資金主要是結(jié)合新村建設(shè)，向鎮(zhèn)政府、泉州農(nóng)商銀行及本村企業(yè)家借款，用于舊厝拆遷補(bǔ)償款及道路征地補(bǔ)償款的發(fā)放、主道路的硬化建設(shè)。將需要零星改造的石結(jié)構(gòu)房屋整體拆除，整合周邊的零星地塊，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)至零點(diǎn)標(biāo)高，交付安置群眾，上部結(jié)構(gòu)由群眾根據(jù)規(guī)劃分戶建設(shè)，并預(yù)留休閑廣場(chǎng)、宅旁道路等配套設(shè)施。宅基地舊厝由村委會(huì)按價(jià)統(tǒng)一收回，村委會(huì)與拆遷戶簽訂協(xié)議書并發(fā)放補(bǔ)償款。

　　【關(guān)鍵詞】 修繕加固

　　代表村莊：安溪縣虎邱鎮(zhèn)仙景村

　　除了改造，也注重保護(hù)，富有傳統(tǒng)民居特色的仙景村就是如此。該項(xiàng)目分為玉輝居、玉西居、玉環(huán)居三座連片古大厝，在傳統(tǒng)特色基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮仙景村及周邊自然、文化資源優(yōu)勢(shì)，把改造與開(kāi)發(fā)融為一體，打造新版閩南大厝。

　　其中，古厝茶家僑墅以三座古厝基本格局原貌為依托，通過(guò)系統(tǒng)修繕、改造，恢復(fù)原有基本元素，開(kāi)發(fā)打造成富有閩南特色的僑墅民居。手工制茶作坊遵循鐵觀音傳統(tǒng)制茶工藝流程，使用傳統(tǒng)竹制茶農(nóng)具，體驗(yàn)古法純手工炭焙制茶工藝。以玉環(huán)居為主體，建設(shè)富有鄉(xiāng)村特色青少年活動(dòng)中心，開(kāi)展各種文創(chuàng)活動(dòng)；采用多層次、多品種的園林綠化，建設(shè)各類文體活動(dòng)設(shè)施。（記者 李波玲 ）