廈門設(shè)立REITs主題基金 目標(biāo)規(guī)模55億元
1月5日，圓信基石（廈門）REITs基金正式設(shè)立，這是全國首只地方政府引導(dǎo)設(shè)立的REITs主題基金，意味著廈門在深化投融資體制改革、盤活存量資產(chǎn)領(lǐng)域邁出新步伐。
REITs即不動產(chǎn)投資信托基金，作為連接實體經(jīng)濟與資本市場的創(chuàng)新工具，不僅是拓寬融資渠道、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新舉措，更是推動有效投資、促進(jìn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略支點。
圓信基石（廈門）REITs基金由金圓集團(tuán)發(fā)起設(shè)立，目標(biāo)規(guī)模55億元，期限10年，重點投向上市發(fā)行的REITs項目，旨在通過REITs這一創(chuàng)新金融工具，引導(dǎo)市場聚焦基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的穩(wěn)定現(xiàn)金流與長期運營價值，構(gòu)建以資產(chǎn)信用為核心的投融資新范式，推動金融資本與產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合。
當(dāng)前，我國正持續(xù)深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極推動存量資產(chǎn)盤活，引導(dǎo)更多長期資本投向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。圓信基石（廈門）REITs基金將聚焦國家戰(zhàn)略，激活存量資產(chǎn)“源頭活水”，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障房、新基建等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可流動的“活水資本”。同時，引入頭部機構(gòu)的專業(yè)力量，通過Pre-REITs、并購基金等多元路徑，與中保投資、中信證券及多家險資、金控機構(gòu)深化合作，引導(dǎo)長期資本精準(zhǔn)投向基礎(chǔ)設(shè)施與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。（福建日報記者 廖麗萍）
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