“綠色建筑”的購(gòu)房者,有望獲契稅返還。昨日,廈門市建設(shè)與管理局副局長(zhǎng)林樹枝在做客廈門市人民政府網(wǎng)“在線訪談”時(shí)說(shuō),相關(guān)具體細(xì)則正在制定。
綠色建筑即“四節(jié)一環(huán)保”
所謂“綠色建筑”,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是能做到“四節(jié)一環(huán)?!薄?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,住戶日常的用水、用電開支可以大幅減少。
林樹枝表示,從今年1月1日起新立項(xiàng)的政府投融資項(xiàng)目、安置房、保障性住房,以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設(shè)用地的民用建筑,翻改建的民用建筑(個(gè)人危舊房改造除外)必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);從2016年1月1日起辦理施工許可證的所有存量土地的民用建筑項(xiàng)目,也必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前,我市共有13個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí),其中三星級(jí)3個(gè),二星級(jí)5個(gè),一星級(jí)5個(gè),總建筑面積達(dá)到210.78萬(wàn)平方米,包括保障性住房、商品住宅、辦公建筑、商業(yè)建筑、科研用房等建筑類型。
補(bǔ)貼相關(guān)具體細(xì)則正在制定
據(jù)林樹枝介紹,綠色建筑的評(píng)定分為兩階段:一是設(shè)計(jì)階段,授予綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí);二是竣工驗(yàn)收一年后,授予綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。目前已經(jīng)授予綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的有:廈門藍(lán)灣國(guó)際(一星)、福建中煙技術(shù)中心(二星)、金帝中洲濱海城(三星)、湖里萬(wàn)達(dá)(一星)、建發(fā)中央灣區(qū)(二星)、招商海德公園(二星)、建發(fā)翔城國(guó)際(一星)、洋塘居住區(qū)(二星)、集美萬(wàn)達(dá)(一星)、海滄萬(wàn)科城(三星)、萬(wàn)科金域華府(一星)、中航紫金廣場(chǎng)(三星)。獲得綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的有湖里萬(wàn)達(dá)。
在我市,購(gòu)買綠色建筑的購(gòu)房者可以獲契稅返還。林樹枝表示,該政策的制定,主要目的是通過(guò)購(gòu)房者來(lái)倒逼開發(fā)商積極申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。“由購(gòu)房者來(lái)督促開發(fā)商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的申報(bào),有利于綠色建筑的落實(shí)?!碑?dāng)然,給予購(gòu)房者一定獎(jiǎng)勵(lì),也可以促使購(gòu)房者積極配合開發(fā)商,在運(yùn)營(yíng)階段做好綠色建筑的各項(xiàng)相關(guān)工作。
目前,有關(guān)契稅返還的相關(guān)細(xì)則正在制定當(dāng)中。
綠色建筑是啥?
簡(jiǎn)單地說(shuō),就是做到“四節(jié)一環(huán)?!保?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,住戶日常的用水、用電開支可以大幅減少
綠色建筑有啥優(yōu)惠?
在我市,購(gòu)買綠色建筑的購(gòu)房者可以獲得契稅返還,以此倒逼開發(fā)商積極申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。