全國多地樓市降價廈門炒房客降價急拋售豪宅

來源:海西晨報 2014-02-25 10:09 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

不動產(chǎn)登記制將影響房價

　　有專家認(rèn)為，影響樓市價格走勢的一個重要因素，是傳言將于今年6月底前出臺的《不動產(chǎn)登記條例》。有媒體報道稱，國土部目前正著手起草制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)的規(guī)章草稿。廈門市國土房產(chǎn)局局長余江河也曾表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作備受矚目，今年市國土房產(chǎn)局將全力推動這項工作。浦廈房產(chǎn)總經(jīng)理王譚智認(rèn)為，不動產(chǎn)登記制度一旦出臺，持有多套房產(chǎn)的人迫于壓力，會以低價或普通市場價拋售，屆時將會有大量房源涌向市場，緩解房價上漲的步伐。

　　此外，此前網(wǎng)傳部分銀行將收緊或停止房貸的信息，也讓投資者緊張不已。春節(jié)過后本該是銀行貸款最充裕的時候，但據(jù)媒體報道，當(dāng)前廈門多家銀行近期的房貸規(guī)模依然緊張，市民申請房貸等放款都需要一個半月以上。大同證券分析師張誠認(rèn)為，這也使得不少人擔(dān)心未來銀行會“卡”開發(fā)商的貸款。

　　集美大學(xué)財經(jīng)學(xué)院副教授林楓表示，廈門區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特、環(huán)境優(yōu)美，能吸引不少外地人來廈落戶居住，剛需應(yīng)該比較強(qiáng)?！按送?，目前大部分房產(chǎn)持有者還是以自住為主，炒房的畢竟還是少數(shù)。因此，預(yù)計能夠逼出的房源有限，對整體大市場影響不會太大?！?/P>

1月70城房價69個同比上漲

　　據(jù)新華社電國家統(tǒng)計局24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年1月份我國70個大中城市房價環(huán)比漲幅總體平穩(wěn)，漲幅呈穩(wěn)中趨降態(tài)勢。

　　統(tǒng)計顯示，2014年1月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅由去年12月份的0.51％微降為0.49％。有25個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比去年12月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅比去年12月份回落0.1個百分點(diǎn)。

　　從同比數(shù)據(jù)看，2014年1月份，全國70個大中城市房價同比上漲的城市個數(shù)為69個，與去年12月份個數(shù)相同，但同比漲幅有所回落。初步測算，1月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別比去年12月份回落0.7和0.4個百分點(diǎn)。（記者白若雪葉子申）

點(diǎn)擊進(jìn)入閩南網(wǎng)論壇>>