>>咋防玻璃墜落？

　　高層建筑陽(yáng)臺(tái)禁止采用玻璃欄板和鐵制欄板、樣板等不耐久的結(jié)構(gòu)。

　>>幕墻有何要求？

　　今后施工要求玻璃幕墻后置埋件必須貫穿墻體，固定將會(huì)更牢固。100米以上高度的石材幕墻，還不得采用實(shí)心石材裝飾線條。

>>如何更好防水？

　　《技術(shù)措施》規(guī)定，竣工前必須對(duì)有防水要求的房間全數(shù)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并做記錄。

　　沒(méi)住多久的樓房滲水、開裂，這些住宅工程質(zhì)量的常見病，如今有了“良藥”醫(yī)。新版技術(shù)措施從建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)入手，系統(tǒng)提出具體治理對(duì)策。質(zhì)量終身責(zé)任制，讓每棟樓宇有了終身負(fù)責(zé)人。昨日，市建設(shè)局總建筑師陳錦良接聽市長(zhǎng)專線，解讀建筑工程質(zhì)量治理相關(guān)政策。

　新規(guī)

　　預(yù)拌混凝土公司

　　首列參建責(zé)任主體

　　“我家墻壁滲水，到底是什么原因？要怎么處理？”昨日上午，不少市民提出了類似問(wèn)題。《廈門市住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題防治若干技術(shù)措施》（以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)措施》）力圖從源頭上消除質(zhì)量通病?！都夹g(shù)措施》從11月1日起正式實(shí)施，陳錦良表示，在此之后新設(shè)計(jì)的圖紙和未完成施工的部分必須按新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做。從打地基到外立面裝修，從勘察設(shè)計(jì)到施工監(jiān)理，《技術(shù)措施》都有詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　部分施工技術(shù)措施被轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;設(shè)計(jì)要求”，檢測(cè)環(huán)節(jié)被首次作為防治住宅質(zhì)量通病技術(shù)措施的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，預(yù)拌混凝土公司首次被明確為參建責(zé)任主體之一。陳錦良說(shuō)，《技術(shù)措施》的這些特點(diǎn)，歸根結(jié)底是為了讓市民住上質(zhì)量更好、安全性更高的房子。為了讓參建責(zé)任各方了解新技術(shù)要求，市建設(shè)局上周還在海滄萬(wàn)科城三期、建發(fā)·中央灣區(qū)和新景舜弘廣場(chǎng)舉辦了建設(shè)工程質(zhì)量治理現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。

　追責(zé)

　　負(fù)責(zé)人退休離職

　　仍要追究責(zé)任

　　盡管有《技術(shù)措施》作擔(dān)保，但萬(wàn)一出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，居民們?cè)撜艺l(shuí)？找項(xiàng)目負(fù)責(zé)人——建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘查單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。

　　2014年10月31日起，新開工的建筑工程，五方主體法定代表人應(yīng)在開工前簽署授權(quán)書，明確各自的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并備案。2014年10月31日仍在建的建筑工程，應(yīng)補(bǔ)簽。工程竣工驗(yàn)收合格后，五方主體和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的永久性標(biāo)牌，應(yīng)設(shè)置在建筑物明顯部位。

　　普通居民可憑標(biāo)牌找負(fù)責(zé)人，建設(shè)部門則能通過(guò)質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案進(jìn)行追責(zé)。負(fù)責(zé)人離職或退休，出了事照樣要擔(dān)責(zé)。據(jù)介紹，今年8月住建部印發(fā)的《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》，詳細(xì)規(guī)定了各方可能被追究的責(zé)任，并特別列出負(fù)責(zé)人離職和退休的情況，確保責(zé)任到人。